Продам торговое помещение, 78.7 м

Инвecтируйте в Уcпеx: Kоммерчеcкоe Помещение в Ceрдцe Kaзaни c APЕНДАTOРОМ Предлaгаем вашему вниманию высокoдоходнoe коммерчеcкoе помeщeниe общeй площадью 78.7 м, pacположeннoе в самoм центре Казaни, в oкpужении ключевыx дocтoпримечaтельностей и элитной жилой застройки. Это уникальная возможность приобрести ликвидный актив с надежным арендатором и стабильным доходом Идеальное Расположение – Гарантия Вашего Успеха:• Сердце Казани: В непосредственной близости от Кремля и живописного Черного Озера.• Элитный Жилой Комплекс: Обеспечивает постоянный приток платежеспособных клиентов.• Высокий Пешеходный и Транспортный Трафик: Рядом метро и остановки общественного транспорта.• Удобная Большая Наземная Парковка: Легкий доступ для ваших клиентов.Преимущества Помещения:• Административное Здание: Широкий спектр возможностей для размещения любого вида бизнеса.• Трафик от Хостела на Втором Этаже: Дополнительный приток клиентов и потенциальных покупателей.• Отдельный Вход: Обеспечивает приватность и независимость вашего бизнеса.• Ликвидный Объект: Пользуется высоким спросом благодаря своему расположению и характеристикам.• Продается с Арендатором: Начните получать прибыль сразу после сделки • Арендная Ставка: за м + коммунальные услуги – выгодные условия для вас.• Индексация Арендной Платы: 10 в год в одностороннем порядке, гарантирует рост вашего дохода.Инвестиционная Привлекательность:• Рассчитанная Окупаемость: 8.5 - 10 лет – отличный показатель для коммерческой недвижимости в центре города.Дополнительные Преимущества:• Отдельная Парковка за Шлагбаумом для Собственников и большая наземная парковка возле входа для клиентов: Удобство и безопасность для вас и ваших посетителей. • Круглосуточное Видеонаблюдение: Гарантия сохранности вашего имущества.• 1 Взрослый Собственник: Быстрый выход на сделку.• Вся Сумма в Договоре: Прозрачность и безопасность сделки.Не упустите уникальную возможность стать владельцем высокодоходной коммерческой недвижимости в самом центре Казани Звоните прямо сейчас, чтобы получить подробную информацию и записаться на просмотр Ваш успех начинается здесь Арт.