Торговая площадь в Татарстан, Казань Московская ул., 72 (1344 м)

Продается уникальный готовый арендный бизнес с доходностью 11,1 , 8,9 лет окупаемости. В основном арендаторы сидят более 10 лет. И более того стоит очередь на аренду в этом здании. Уникальность этого ГАБа в том, что в отличие от ГАБ с Магнитом/Пятерочкой, где продается алкоголь, этот бизнес полностью халяль.Это единственный, не только в Казани, но и в России ТЦ по продаже мусульманских халяльных товаров. Здесь можно приобрести все. Поэтому здесь огромное количество покупателей и туристов со всей России.Общая площадь продаваемых помещений 1344,7м2. Цена 105 тыс за м2. Итого за объект. Земельный участок под зданием в собственности.Площади:- 1-ый этаж 600,3м2- 2-ой этаж 580,4м2- подвал 165м2У здания есть 9 входов. Большое количество окон. Половина окон смотрят на мечеть Нурулла. В здание можно зайти, как с Московской, так и с улицы Парижской Коммуны. Рядом станция метро Площадь Тукая. Большой пешеходный и автомобильный трафик.Парковка муниципальная по периметру здания.Можно увеличить приобретаемую площадь или уменьшить, по договоренности.Все коммуникации централизованы.Большая выделенная мощность 125 кВт.