Продаю габ «пятерочка окупаемость 10 лет

От собственника Без комиссии ПРОДАЮ ГАБ «ПЯТЕРОЧКА ОКУПАЕМОСТЬ 10 ЛЕТУл. Дементьева 72Б ( Кольцо Караваево) Новый современный торговый центр* Якорный арендатор ТЦ «Пятерочка занимает площадь 557,9 кв.м. – скоро открытие * 1 этаж, 2 центральных входа с вывесками, зона разгрузки-погрузки, парковка* Отличная локация торгового центра, нет конкуренции аналогичного ТЦ на данное время Высокий автомобильный трафик, плотная жилая застройка рядом с торговым центром. Наличие рядом завода КАПО и сервисного обслуживание автомобилей, офисные здания* Газовое отопление, своя котельная. Коммуникации центральные. Выделенная мощность на здание – 350 кВт, на магазин «Пятерочка - 60 кВт*Витражное остекление по периметру здания. Высота потолка – 11 метров, до ферм – 5 метров. Стены – 3, 4 метра. *Парковка вокруг здания. Размещение вывесок на фасаде. Охранная и пожарная сигнализация*Места общего пользования (300 кв.м.) не входят в цену продажи, эксплуатируются и обслуживаются собственником . Общая площадь торгового центра - 2281 кв.м. * Остановки транспорта - автобусный маршрут № 6, трамвай № 8* Посмотрите это помещение уже сегодня Характеристики:- 1 линия- Общая входная группа- Общая парковка- Есть возможность разместить вывеску- Погрузка/разгрузка: Главный вход, Запасной вход- Доступ 24/7- ХВС/ГВС- Общий санузел- Индивидуальное отопление- Приточно-вытяжная вентиляция- Максимальная мощность 60 кВт- Хороший ремонт- Торговый/офисный центр- Без лифта- Высота потолков 5 м- С окнамиПо всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Татьяна