Торговая площадь в Татарстан, Казань Чистопольская ул., 19а (10 м)

В продаже готовый арендный бизнес - ГАБ.Торговое помещение на первой линии с заключенным договором аренды.В договоре предусмотрена ежегодная индексация на 5 .Ежемесячный арендный поток 40,000 - с учетом ежегодной индексации - получается срок окупаемости около 7 лет.Место с очень высоким и эффективным пешеходным трафиком - предыдущие два арендатора переехали в большее помещение в этом же здании.Первый этаж торгового центра АРГО. Просторная свободная парковка. По соседству Пятёрочка и нишевые магазины. На верхних этажах кафе и офисы. В соседнем здании ДНС.Один собственник. Чистая сделка, без обременений. Вся сумма в договоре.Поможем с одобрением ипотеки - с дисконтом до 1 .Идеальный вариант для размещения небольшой торговой точки практически любого профиля: кофейня, цветы, парфюм, бытовая химия, пункт выдачи и пр. Доп. описание: современный ремонт, также имеются: телефон, кондиционер, пожарная сигнализация, охранная сигнализация, охрана. Номер в базе: 7247415.