Торговая площадь в Татарстан, Казань ул. Мусина, 29/2 (16 м)

Торговое помещение-бутик со своим входом и мокрой точкой Месторасположение: 1 линия, вход со стороны Корзинки с пешеходной тропы между зданиями. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Площадь - 16.3 кв.м. Место под рекламу. Витринные окна. Состояние: типовой ремонт (полы - кафель, стены - покраска, потолки - армстронг, освещение - светодиодное). Вход отдельный 24/7. Отопление - центральное. Водоснабжение - своя мокрая точка внутри помещения. Канализация - центральная. Санузел для сотрудников общий в здании. Месячный арендный поток (МАП) -уб, комуслуги - отдельно. Арендатор: рыбный отдел, работают там уже много лет. Срок окупаемости - 9.5 лет. Срок окупаемости можно сократить, увеличив арендную плату, нынешним арендаторам ставка не индексировалась уже почти 2 года, в соседних павильонах арендаторы на такой площади сидят поуб/мес, срок окупаемости будет 8.6 лет. Объект.