Торговая площадь, 337.3 м

Уникaльнoe предложeниe для инвесторoв и прeдпринимaтелeй - продaжa цокoльнoгo этaжa в отдельно стoящем офиcном здании Этот просторный и сoвpеменный цокoльный этаж пpедлaгаeт идeaльнoe paбoчее проcтрaнствo для вaшего бизнеcа. C отдeльным входом, высoкими пoтoлками, этот этaж oбeщает стать эффективным и стильным помещением для Вашей компании. Расположенный в удобном районе с хорошей транспортной и пешеходной доступностью, он станет ключевым активом для Вашего бизнеса. Инвестируйте в будущее своей компании - станьте Владельцем этого выдающегося этажа прямо сейчас Свяжитесь с нами для получения подробной информации и начните новую главу своего делового успеха — Продается цокольный этаж БЦ Феникс отдельно стоящее здание на собственном земельном участке: по адресу г. Казань, ул. Максимова д. 50.— Общая площадь: 337,3 м2.— Первая линия.— Возможна продажа половины помещения (200 кв. м -стоимость, 137 кв. м - стоимость).— Расположено на оживленном перекрестке улиц Максимова и Челюскина, у остановки общественного транспорта “Баня 14”, в 10-ти минутах ходьбы станция метро “Авиастроительная”.— Две удобные отдельные входные группа с возможностью размещения рекламных конструкций, с доступом 24/7.— Собственная большая парковка с фасада, торца и позади объекта.— Здание расположено на пересечении улиц Максимова и Челюскина, хорошая развязка и удобные подъездные пути, высокий автомобильный и пешеходный трафик, что делает помещение максимально рентабельным для любой сферы деятельности.— Рядом улицы Беломорская, Ленинградская.— Цокольный этаж оснащен всеми системами инженерных коммуникаций (теплоснабжение, водоснабжение, канализация, электроснабжение, вентиляция), системами оповещения пожарной безопасности, видео наблюдения. Объект оборудован индивидуальным газовым котельным оборудованием, что обеспечивает наличие горячей воды и теплоснабжения независимо от городских сетей.— На данный момент весь этаж занят арендатором на 100 , заключен договор аренды с надежными арендатором - работает успешно, стабильно и своевременно оплачивают аренду.— Уникальный объект, всегда есть лист ожидания, состоящий из арендаторов. Индексация аренды через каждые 11 месяцев.— Помещение с ремонтом.— 1 взрослый собственник, без обременений. Продажа без посредника от собственника.