Помещение с готовым арендным бизнесом 57.7 м

Продается готовый арендный бизнес БЕЗ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ ВЛОЖЕНИЙ:- первый этаж торгового центра ИДЕЛЬ в Кировском районе на первой линии с парковкой;- площадь помещения - 57,7 кв.м. (высота потолков 4 метра);- отдельный вход (независимость от графика работы ТЦ);- наличие надежного сетевого арендатора (офис компании СДЕК);- помещение на кадастровом учете, документы полностью готовы к сделке;- качественный ремонт внутри помещения (не требует вложений);- качественный ремонт фасада и входной группы (не требует вложений);- место под рекламную вывеску, наличие согласованного эскизного проекта;- центральное водоснабжение, электроснабжение и отопление;- выделенная мощность - 10 кВт;- наличие полного пакета технической документации.Цена помещения -Расчетный срок окупаемости - 11 лет.Улица Фрунзе - одна из центральных улиц Кировского района г. Казани с высоким пешеходным и автомобильным трафиком (более 1 000 чел./час.). ТЦ ИДЕЛЬ на данный момент заполнен на 90 арендаторами (торговля и услуги) в непосредственной близости жилая застройка, в том числе новым ЖК.По всем интересующим Вас вопросам обращайтесь к нашим менеджерам.