Таунхаус в Татарстан, Казань ул. Шуртыгина, 18 (330 м)

Арт.Таунхаус в самом сердце Советского района. Характеристики объекта:• Высота здания: 13 метров• Кровля: эксплуатируемая• Высота потолков: 3.6 м• Парковка: 2 мест + муниципальная через дорогу• Панорамное остекление, современный фасад, витражи• Индивидуальные коммуникации входные группыИнженерные преимущества Отопление от газового котла наружного размещения — обеспечивает безопасность здания и минимальные коммунальные расходы. Центральные инженерные коммуникации: водоснабжение и канализация. Электроснабжение — 50 кВт на каждый блок. Безграничное количество мокрых точек на каждом этаже. Дополнительные преимущества Объект нового формата: совмещение комфорта клубного дома с выгодой коммерческой недвижимости. Цена — одна из самых низких в премиальном сегменте. 5 минут до центра города. Удобные подъезды с двух сторон, престижный жилой кластер с высоким трафиком.Таких предложений в Казани — единицы: современная архитектура + коммерческая функциональность + эксплуатируемая кровля. Нет управляющей компании или ТСЖ — полная свобода планировок и использования.Покупатель — выбирает сценарий. Предложение ограничено: аналогов на рынке нет.Возможности и потенциалПервый этаж можно использовать как склад, пункты выдачи, кальянную, чайную или разделить под кабинеты. Второй и третий этажи подходят под офисы, апартаменты, студии, косметологию и т.д. Эксплуатируемая кровля — редкость в этом сегменте: идеальна под кофейню, лаунж, летнюю аренду.Мощность электроэнергии позволяет установить станции для зарядки электромобилейПодробная информация по телефону. Показ в удобное для Вас время (24/7). Для иногородних можем организовать онлайн показ. Конфиденциальность сделки гарантируется.