Помещение свободного назначения в Татарстан, Казань ул. Бондаренко, 20 ...

Арт.Продаётся коммерческое помещение 71 м на 1-м этаже жилого дома в Казани, ул. Бондаренко — выгодное предложение для инвестора или предпринимателя, который ценит баланс цены и удобств. Отдельный вход с улицы, удобная транспортная доступность делают объект комфортным, практичным и престижным местом для бизнеса.Помещение площадью 71 м расположено на первом этаже на Первой Линии 10-этажного дома 2004 года постройки. Подходит для магазинов, салонов красоты, медицинских кабинетов, офисов, шоурумов, пунктов выдачи, образовательных студий . Отдельный уличный вход обеспечивает независимый доступ клиентов и возможность круглосуточной работы. Назначение — свободного назначения, что даёт гибкость для разных направлений бизнеса.Локация — одно из ключевых преимуществ: 8 минут пешком до станции метро Козья слобода , что обеспечивает постоянный пешеходный трафик и удобство подъезда для сотрудников и посетителей. Ул. Бондаренко примыкает к транспортным артериям города, рядом регулярно проходят городские автобусные и маршрутные линии, автомобильный трафик интенсивный — удобный съезд и подъезд с основных дорог. Наличие наземной парковки повышает удобство для автопосетителей и делает место привлекательным для розничной торговли и сервисных точек с постоянным клиентским потоком.Преимущества, выгодно влияющие на доходность и ликвидность: конкурентная цена при площади 71 м — привлекательная стоимость в сегменте коммерческой недвижимости, что обеспечивает быструю окупаемость при грамотной аренде или собственном использовании. Помещение в жилом доме на первом этаже — высокая проходимость и стабильный спрос; отдельный вход и парковка увеличивают арендную ставку и упрощают эксплуатирование. Гибкие форматы использования и свободное назначение дают право быстро менять профиль бизнеса под спрос рынка, что повышает инвестиционную устойчивость и перспективы роста стоимости объекта.Площадь удобна для сегментов с высокой рентабельностью на малом метраже — , салон красоты, медицинская или стоматологическая клиника формата смарт-кабинета, шоурум, специализированный магазин или офис .Звоните и согласуйте показ — выгодная инвестиция с быстрым выходом на доход. Готовы оперативно предоставить дополнительную информацию, договориться о просмотре и обсудить условия сделки. Сделайте шаг к прибыльному размещению вашего бизнеса в популярном районе Казани.Рядом улицы: Ямашева Чистопольская , Декабристов , Ибрагимова , Абсалямова , Четаева