Помещение свободного назначения (406 м)

Здание 406 м в центре Казани — готовый доходный бизнес в Вахитовском районе Хотите получать стабильный доход и не заниматься операционной работой? Это предложение как раз для вас: отдельно стоящее здание с долгосрочным арендатором и понятной экономикой. Что вы получаете:Здание 406 м (1й этаж 291 м + антресоль 115 м) с высокими потолками 3,5 м и свободной планировкой — можно адаптировать под разные форматы. Участок 361 м: закрытый двор, удобный заезд через шлагбаум, своя парковка. Полная инженерная база: вода, канализация, электричество 60 кВт, прямые договоры с поставщиками. Арендатор уже есть: кальянная работает с 2020 года, договор продлён на 3 года в сентябре 2025. Окупаемость — 11 лет без учёта роста платежей. Коммунальные услуги платит арендатор. Локация в центре города даёт максимум возможностей: можно рассматривать объект и как источник пассивного дохода, и как площадку под новый проект после окончания аренды. Пишите или звоните — расскажу детали и организую просмотр. Арт.