Помещение свободного назначения в Татарстан, Казань Бухарская ул., ...

Арт.В ЖК Яратам продаётся коммерческое помещение 57,3 м на 1-м этаже монолитного жилого дома (2025 г.) по адресу: г. Казань, ул. Бухарская, дом 32, корпус 3. Высота потолков 4,16 метра. Отдельный вход со двора. Площадь 57,3 м без ремонта — готова под отделку и гибкую планировку под конкретные задачи. Помещение расположено на первом этаже 16-этажного дома, потолки 4,16 м обеспечивают визуальный объём и позволяют реализовать антресольные решения или коммерческие линии с высокими стеллажами. Отдельный вход со двора и подключение электроэнергии 10 кВт дают свободу расположения зон: торговый зал, рабочие кабинеты, служебные и складские помещения. Планировка позволяет удобное распределение комнат, что облегчает зонирование под офис, коворкинг, салон или мини-склад. До станций метро Проспект Победы и Горки — около 10 минут на транспорте; пешая проходимость от ближайших жилых кварталов стабильная, обеспечиваемая жителями дома и соседних улиц; автомобильный трафик высокий благодаря транспортным связям и близости магистралей, что делает объект удобным для клиентов на машине. Во дворе предусмотрена парковка, что повышает удобство посетителей и логистику для доставки товаров. Подходящие виды бизнеса: розничная торговля, шоурум, кафе/кофейня с минимальной кухней, медицинская клиника или кабинет, салон красоты, коворкинг/творческое пространство, офис или IT-пункт, лёгкое производство/упаковка и складирование последней мили. Наличие 10 кВт электропитания и высоты потолков делает помещение пригодным для креативных пространств и небольших распределительных центров. Формат свободного назначения обеспечивает гибкость в выборе профиля деятельности. Готовы организовать показ и предоставить дополнительные документы по запросу. Свяжитесь для обсуждения условий сделки и просмотра: выгодное предложение по цене и перспективам роста ждёт инвестора или предпринимателя, нацеленное на быстрый старт и устойчивый доход.