Помещение свободного назначения в Татарстан, Казань ул. Сибгата ...

Премиальное коммерческое помещение 183,6 м в ЖК Столичный Предлагаем к покупке эксклюзивный объект на первой линии престижного жилого комплекса. Это отличная возможность для надежных инвестиций в готовую инфраструктуру или запуска собственного премиального бизнеса.Главные характеристикиПлощадь составляет 183,6 квадратных метров на первом этаже комплекса.Угловое расположение обеспечивает обилие окон и максимум естественного света.Открытая планировка позволяет легко адаптировать пространство под любые бизнес-задачи.Высота потолков до плит перекрытия достигает четырех метров.Доступ в помещение открыт круглосуточно через отдельную входную группу.Оснащение и комфортВыполнен качественный ремонт и установлены современные системы кондиционирования.Проведены и стабильно функционируют все центральные коммуникации.Запас электрической мощности 15,5 кВт.Предусмотрена стихийная бесплатная парковка на придомовой территории.Доступна удобная опция покупки или аренды мест на подземном паркинге.Расположение и трафикОбъект находится на улице Сибгата Хакима, 51, в зоне с высоким пешеходным трафиком.В шаговой доступности располагаются Дворец водных видов спорта, ЖК Уно , Казань Арена, Школа, Millenium Clinic...Рядом проходят оживленные улицы Чистопольская, Адоратского, Гаврилова, Нигматуллина и Четаева.На втором этаже здания находятся другие нежилые помещения, что формирует активную деловую среду.Инвестиционный потенциалВ данный момент помещение арендует действующая пекарня, что может гарантировать доход с первого дня.Локация идеально подходит для пекарни, кофейни, салона красоты, медицинской клиники или представительского офиса.Стоимость объекта составляет без НДСПродажа осуществляется напрямую от собственника, без скрытых комиссий.По всем вопросам и для организации просмотра обращайтесь к вашему персональному менеджеру. Ринат, брокер по коммерческой недвижимости компании DiGroup. Недвижимость и финансы , оперативно проведет показ и ответит на все интересующие детали.