Помещение свободного назначения в Татарстан, Казань проезд Яраткан, ...

ЖК НОВЫЕ ГОРКИ, УНИВЕРСАЛЬНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 49,5 М С ГОТОВОЙ ИНФРАСТРУКТУРОЙ ПОД ЛЮБОЙ БИЗНЕС 380В, ПАНОРАМНЫЕ ОКНА, ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОДИДЕАЛЬНОЕ РЕШЕНИЕ ДЛЯ ВАШЕГО БИЗНЕСА В НОВОМ РАЙОНЕ С ВЫСОКОЙ ПРОХОДИМОСТЬЮ Или под дальнейшую сдачу в аренду.Продается полностью готовое к эксплуатации коммерческое помещение на первой линии жилого комплекса Новые Горки.Это не просто помещение , а полноценная точка с мощными коммуникациями, которая сэкономит вам миллионы на ремонте и перепланировке. ХАРАКТЕРИСТИКИ, КОТОРЫЕ ДАЮТ ПРЕИМУЩЕСТВО: Расположение: Новый динамично развивающийся район Казани, ЖК Грани. Высокая концентрация целевой аудитории — молодые семьи, активные люди, здесь часто останавливаются гости нашего города. Трафик: в том числе рядом детский сад, детские и спортивные площадки. Родители с детьми, спортсмены и местные жители — ваши постоянные клиенты. Вход: Отдельный, с улицы (доступ 24/7) Высота потолков: Около 3,5 метров (ощущение простора и воздуха, возможность установки высокого оборудования или создания второго яруса). Мощность: 380 Вт / 15 кВт (хватит на самое прожорливое оборудование). ГОТОВАЯ ТЕХНИЧЕСКАЯ БАЗА (ЭКОНОМИЯ ДО:Вас ждет полностью укомплектованное инженерными системами помещение: Мощный кондиционер (поддержание комфортного климата летом). Тепловой обдув на входе (тепловая завеса — никакого холодного воздуха и сквозняков зимой). Профессиональная вытяжка, выведенная на крышу (готовое решение для общепита ). Датчики движения (экономия электроэнергии). Пожарная и охранная сигнализация. Центральные отопление, канализация и водоснабжение. ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ (БИЗНЕС ПОД КЛЮЧ):Благодаря высоким мощностям и вытяжке, помещение идеально подходит для направлений FOOD: Общепит и Производство: Кофейня с посадочными местами (зона у панорамного окна — магнит для гостей). Пекарня / Кондитерская (свежая выпечка на радость жителям). Стритфуд / Пиццерия. Производство полуфабрикатов (удобная локация для доставки). Кулинария. Торговля и Услуги: Магазин одежды или канцелярии (первый этаж, высокий трафик). Продуктовый магазин у дома. Салон красоты / Барбершоп. Студия загара (есть мощность под солярий). Маникюрный кабинет. Офис и Другое: Офис компании (престижный отдельный вход для переговоров с клиентами). Медицинский кабинет. Клуб детского развития (рядом садик — родителям удобно водить детей). Аптечный пункт. ВАЖНО:Установлена вытяжка выведенная отдельно на крышу, идеально подойдет под специфику пекарни или иного производства. ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС Узнайте подробности и запишитесь на просмотр. Это помещение долго не задержится на рынке — лучшая локация в новом районе большая редкость