Помещение свободного назначения в Татарстан, Казань Габдуллы Тукая ...

Главная инвестиционная привлекательность -Действующий арендатор Помещение сдается в аренду. Текущий платеж —/мес.Арендатор оплачивает коммунальные платежи полностью (дополнительный плюс для собственника).-Потенциал повышения доходности При смене арендатора рыночная ставка аренды составляет/мес. + КУ.Объект легко масштабируется по доходу без дополнительных вложений.-Пассивный доход Вы получаете стабильный денежный поток с первого дня после покупки. Не нужно искать арендатора, заниматься ремонтом или контролировать платежи — всё уже настроено.-Преимущества помещения -Дизайнерский ремонт: графитовые рейки, светодиодная подсветка, неоновое освещение.-Панорамное остекление с видом на центр города.-Высота потолков: 3,7 м — ощущение простора.-Мокрая точка (водоснабжение) — возможность организовать салон красоты, маникюрный кабинет, массаж, ателье и т.д.-Санузлы на этаже (2 шт.).-Индивидуальное отопление и система кондиционирования.-Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, пожарная сигнализация.-Доступ 24/7 — свободный график работы.-Локация — сердце Казани -Исторический центр, высокая проходимость, первая линия.-Бесплатная наземная парковка рядом с БЦ.-Остановка общественного транспорта — 3 минуты пешком.-Рядом: озеро Кабан, оперный театр им. Камала, Юнусовская площадь (благоустройство, фонтан, галерея искусств), 4 парка.-Развитая инфраструктура: магазины, аптеки, пекарни, парикмахерские.-Юридическая чистота -Объект без обременений-Один взрослый собственник-Для кого этот объект?-Инвесторам — готовый арендный бизнес с доходностью выше рыночной.-Предпринимателям — помещение свободного назначения с ремонтом под ключ .-Тем, кто хочет диверсифицировать капитал в коммерческую недвижимость в топовой локации.Агентство недвижимости Полезные люди Казань гарантирует подготовку полного пакета документов по Объекту и юридическое сопровождение для покупателей бесплатно Арт.