Помещение свободного назначения в Татарстан, Казань ул. Горьковское ...

Продается коммерческое помещение Адрес: г. Казань, Горьковское шоссе, 47Площадь: 100,6 кв.м.Кадастровый номер: 16:50:090404:1248Предлагаем вашему вниманию нежилое помещение, расположенное на первой линии Горьковского шоссе, что обеспечит вашему бизнесу заметность и высокую проходимость Доступ на объект осуществляется через отдельный вход с улицы, а круглосуточный доступ гарантирует удобство работы в любое время.Ключевые особенности помещения:•Отличная локация: помимо непосредственного соседства с автосалонами, торговыми помещениями, офисами, гостиницами и заведениями общественного питания, помещение находится в зоне значительного пешеходного и автомобильного трафика.•Развита инфраструктура: в 50 метрах располагается остановка общественного транспорта Факел и надземный пешеходный переход через Горьковское шоссе, что дополнительно повышает доступность.•Собственная парковка: вместе с помещением предлагаем два земельных участка общей площадью 582 кв.м., на которых расположены здание, парковка и прилегающая территория. Земельные участки имеют кадастровые номера 16:50:090404:1679 и 16:50:090404:1680 и находятся в долевой собственности.Технические характеристики:•Отопление от собственной газовой котельной — низкие коммунальные расходы •Полный пакет коммуникаций: электроснабжение, водоснабжение, канализация.•Возможности перепланировки помещения ограничены всего одной несущей стеной, что позволяет легко адаптировать пространство под любые ваши нужды.Варианты использования:•Офисные помещения•Торговля (автозапчасти, алкогольные напитки, продукты питания и др.)•УслугиЭта недвижимость — идеальный выбор для тех, кто ищет комфортное и функциональное пространство в развиваитом районе Не упустите возможность приобрести помещение в расположении с высокими бизнес-перспективами