Помещение свободного назначения в Татарстан, Казань ул. Фрунзе, 5 (94 ...

Продаётся помещение 93,8 м в цоколе по адресу Фрунзе 5, Кировский район.Сделан качественный ремонт, есть свой санузел и раковина — можно сразу заходить и работать.Плюсы помещения:отдельный входчистый, свежий ремонтудобная планировкастабильный трафик районаидеально под салон, офис, магазин, услугиПо инфраструктуре:• Транспорт: улица Фрунзе — прямая связка между Горьковским шоссе и Ново-Савиновским районом. Маршруты автобусов, троллейбусы, метро Яшьлек в шаговой доступности — ни у каждого района есть такая связность.• Трафик: рядом крупный ТЦ Идель , супермаркет, аптеки, отделения банков и жилая застройка высокой плотности — трафик стабилен в течение всего дня, свежих пустых витрин вокруг почти нет.• Ближайшие соседи: арендаторы на первом этаже давно закрепились — пиццерия, парикмахерская, сервисы бытовых услуг, поток выживает даже в кризисные месяцы.• Рост района: район непрестижный, но за последние 23 года потянулись сетевые арендаторы и инвесторы — цены и трафик подтянулись за ними. Масштабных стройплощадок поблизости нет, поэтому сильной волны новых конкурентов не ожидается.Фрунзе 5 — это не центр города, но реальный рабочий район: транспорт, поток, минимальный риск простаивания. Если нужен понятный старт без лишних вложений и локация с прогнозируемой проходимостью — сюда идут те, кто работает на земле, а не на картинке.Цена:.Все документы готовы. Показ в любое время — звоните/пишите.