Помещение свободного назначения (914 м)

Уважаемые ценители недвижимости с историей, предлагаем вашему вниманию уникальный объект, расположенный на улице 25 Октября, дом 5 Это идеальное место для тех, кто ищет сочетание удобства и комфорта в 10-ти минутах от центра Казани В состав входит: - 2-х этажное здание, общая площадь 914,3 кв.м. - земельный участок кадастровый номер 16:50:090513:12, площадь 3373 кв.м. категория: земли населенных пунктов, находится в аренде. Право собственности на земельный участок возникнет после получения акта приемки выполненных работ по сохранению объекта культурного наследия Инженерное обеспечение: - электроснабжение – 100 кВт - водоснабжение и водоотведение – городские сети - отопление – центральное Историческая справка: - Здание построено в конце XIX века, начала ХХ века, введено в эксплуатацию в 1917 году, является объектом культурного наследия. В данный момент проходят ремонтно-реставрационные работы на основании проекта противоаварийных работ. Научно-проектная документация находится на стадии разработки. Что получит будущий инвестор: - Историческое здание и земельный участок в собственность. Почему выгодно покупать данный объект: - После получения акта приемки выполненных работ по сохранению объекта культурного наследия, на данной территории возможно построить здание площадью 6000 кв.м. в 5 этажей с подземной парковкой; - Можно переоборудовать помещения под гостиничный комплекс, ресторан, технические характеристики позволяют реализовать подобный проект без ограничений; - Идеальное место для частного образовательного учреждения. Этот объект можно сдавать в аренду или использовать для развития собственного бизнеса — все зависит от решения нового собственника. Приглашаю на просмотр и на обсуждение условий покупки. Арт.