Продам помещение свободного назначения, 238.4 м

Oбъeкт №114196 ОФИС С БOЛЬШИMИ OКНАМИ B ЖК «CТОЛИЧНЫЙ В продаже oтличнoe кoммepческое помeщeниe в однoм из лучшиx и кpaйнe воcтрeбованныx рaйонoв Кaзaни, с удобнoй и функционaльной планиpoвкoй Оpеn-Sрасe (oткрытoe прoстpанствo или откpытый офис), общeй площaдью 238,4 кв.м.:- два пpoсторных кабинета с панорамными окнами 15,5 и 17,1 кв.м., один из которых с санузлом 2,5 кв.м.;- многофункциональное рабочее пространство 173,5 кв.м.;- вместительная кухонная зона 19,5 кв.м.;- два удобных санузла 2,4 и 4,7 кв.м.;В помещении смонтированы и установлены все необходимые для ведения бизнеса системы, коммуникации и оборудование:- приточно-вытяжная вентиляция с управлением с сенсорной панели;- пять мощных кондиционеров для комфортной работы персонала;- охранно-пожарная сигнализация с выводом на пульт контроля;- видеодомофон и система доступа в основное помещение и рабочие кабинеты;- продуманное освещение всех помещений и размещение электропроводки для оргтехники и бытовых электроприборов с выводом на общий щиток;- высокоскоростной (широкополосный) доступ в Интернет, обеспечивающий приём и отправку информации в больших объёмах;- видеокамеры над основным входом, с охватом прилегающей территории, и внутри всех помещений;- счётчики потребления электро, водо и теплоресурсов.Помещение полностью с хорошим и качественным ремонтом, с дополнительной шумоизоляцией, и с соблюдением всех санитарных и технических требований. На полу уложен ковролин, который при необходимости можно убрать (под ним напольное покрытие из керамической плитки). Комната приёма пищи изолирована перегородкой из стеклопакета, санузлы в плитке с современным ремонтом. Высота потолков 4,2 м., заведено электричество мощностью 67 кВт.Помещение расположено на 1-м этаже, с отдельной входной группой, доступ обеспечивается с улицы – 24/7. Перед входом, с лицевой стороны помещения, имеется большая придомовая территория, которую, по согласованию с УК, можно использовать для ведения бизнеса (размещение летней веранды, оборудование артпространства, демонстрация продукции и т.п.). На фасаде здания согласовано размещение уличной вывески.Проблем с парковкой нет, имеется большое количество парковочных мест для автотранспорта. Собственник помещения имеет доступ к гостевой автопарковке на закрытой территории, заезд с пульта. Мусорные контейнеры расположены на территории двора ЖК, доступ через калитку с магнитным ключом. Помещение расположено в престижном месте с хорошей транспортной доступностью с улиц Чистопольская и Сибгата Хакима, с большим пешим и автотрафиком, и остановками общественного транспорта.Также рассматривается долгосрочная аренда помещения. Данное предложение – это отличный вариант для ведения собственного бизнеса, либо сдачи его в аренду в формате ГАБ.Спешите приобрести отличную коммерцию в топовой локации Казани Добавьте объявление в Избранное Показ в удобное время, ключи на руках ЗВОНИТЕ Указанная цена актуальна на момент публикации объявления.Объявление носит информационный характер.