13 500 000 Р 171 200 $ или 144 600

Информация об помещении

цоколь
Этаж

Состояние и оснащение

Количество этажей
5
Развернуть
Агент
Эльвира Тараканова (Ключ)
+7 (987) 212-33-80
Начать чат с агентом

Помещение свободного назначения в Татарстан, Казань ул. Симонова, 2Б ...

Код объекта: 1525213. Предлагается к продаже коммерческое помещение в цокольном этаже с отдельным входом с улицы, по адресу улица Симонова 2БВысокий потенциал для аренды:Площадь помещения, разделенная на несколько зон, позволяет сдавать его как целиком, так и по частям, что увеличивает гибкость в управлении активом. Можно выделить помещение для разных арендаторов, что снижает риск простой и увеличивает доходность. Например, можно арендовать помещение под фитнес-центр или студию йоги, одновременно сдавая часть под офисы или квест-комнаты, психологический центр, склад, логистическое пространство, кофейня, кафе, бар, развлекательный центр, офис закрытого типа, магазин, шоурум, творческая мастерская или небольшое производство, сервисный центр, ремонтная мастерская, образовательный центр.Преимущества цокольного этажа:Цокольные помещения, как правило, имеют более низкую стоимость по сравнению с аналогичными объектами на верхних этажах, что делает их инвестиционно привлекательными. При этом, с правильным подходом к планировке и отделке, они могут быть адаптированы под широкий спектр бизнеса, что увеличивает спрос и, следовательно, доходность.Низкие операционные расходы:Цокольные помещения часто имеют более низкие эксплуатационные расходы, в том числе по коммунальным платежам и налогообложению. Это дает возможность сдавать помещение по конкурентной цене, сохраняя высокую маржинальность для владельца.Местоположение в районе с растущим спросом:Авиастроительный район Казани активно развивается, увеличивается плотность населения, открываются новые бизнесы и точки притяжения клиентов. Это обеспечивает стабильный спрос на коммерческую недвижимость, особенно в локациях с хорошей транспортной доступностью и близостью к метро, что увеличивает вероятность быстрой сдачи в аренду или перепродажи.Гибкие условия продажи:Возможность покупки в ипотеку, рассрочку или обмен делает объект доступным для большего числа потенциальных покупателей, что ускоряет процесс продажи. Это важно для инвесторов, которые хотят как можно быстрее монетизировать свои вложения.Таким образом, объект имеет высокий потенциал для окупаемости благодаря низким операционным расходам, универсальности использования, стабильному спросу на аренду в динамично развивающемся районе и возможности гибкого управления активом.

Читать полностью
    Позвонить Написать
    13 500 000 Р171 200 $ или 144 600
    Агент
    Эльвира Тараканова (Ключ)
    +7 (987) 212-33-80
    Начать чат с агентом
    Похожие предложения
    Помещение свободного назначения в Татарстан, Казань ул. Тимирязева, 1А ... - Фото 1
    Помещение свободного назначения в Татарстан, Казань ул. Тимирязева, 1А ... - Фото 2
    Продается уникальное коммерческое помещение свободного назначения по адресу: улица Тимирязева, 1А Общая площадь помещения составляет 150 кв.м., что предоставляет вам широкие возможности для реализации любых идей. Здесь выполнен современный ремонт с использованием...
    • 1/6 эт.
    13 000 000 Р
    Агент
    +7 (987) Показать номер
    Посмотреть контакты
    Помещение свободного назначения в Татарстан, Казань ул. Юлиуса Фучика, ... - Фото 1
    Помещение свободного назначения в Татарстан, Казань ул. Юлиуса Фучика, ... - Фото 2
    Объект 114122 ИДЕАЛЬНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ ДЛЯ ОФИСАИДЕАЛЬНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ ДЛЯ ОФИСА ЛЮБОГО НАЗНАЧЕНИЯ:АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ,ЛЮБЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ,БУХГАЛТЕРИЯ,НАЛОГОВАЯ ОТЧЁТНОСТЬ,ЛЮБЫЕ САЛОНЫ ,И ТАК ДАЛЕЕ Офис со своей удобной входной группой Парковка за шлагбаумом...
    • 1/10 эт.
    13 590 000 Р
    Агент
    +7 (986) Показать номер
    Посмотреть контакты
    Помещение свободного назначения в Татарстан, Казань ул. Масгута ... - Фото 1
    Помещение свободного назначения в Татарстан, Казань ул. Масгута ... - Фото 2
    Арт.В продаже помещение свободного назначения с отдельным входом. Удобная транспортная развязка, всегда имеется наличие парковочных мест. Круглосуточный доступ в помещение. В помещении 2 санузла, 5 кабинетов, просторная входная группа с зоной ожидания.Удобная...
    • 1/7 эт.
    14 372 011 Р
    Агент
    +7 (987) Показать номер
    Посмотреть контакты
    Продажа ПСН, Казань, ул. Юлиуса Фучика - Фото 1
    Продажа ПСН, Казань, ул. Юлиуса Фучика - Фото 2
    Продажа ПСН, Казань, ул. Юлиуса Фучика - Фото 3
    Продажа ПСН, Казань, ул. Юлиуса Фучика - Фото 4
    Продажа ПСН, Казань, ул. Юлиуса Фучика - Фото 5
    Продажа ПСН, Казань, ул. Юлиуса Фучика - Фото 6
    Продажа ПСН, Казань, ул. Юлиуса Фучика - Фото 7
    Продажа ПСН, Казань, ул. Юлиуса Фучика - Фото 8
    общая площадь 65м², полезная площадь 65м²

    Объект №114122 ИДЕАЛЬНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ ДЛЯ ОФИСАИДЕАЛЬНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ ДЛЯ ОФИСА ЛЮБОГО НАЗНАЧЕНИЯ:АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ,ЛЮБЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ,БУХГАЛТЕРИЯ,НАЛОГОВАЯ ОТЧЁТНОСТЬ,ЛЮБЫЕ САЛОНЫ ,И ТАК ДАЛЕЕ!!!Офис со своей удобной входной группой!!Парковка за шлагбаумом...
    • 65 м²
    • 1-й эт.
    13 590 000 Р
    Агент
    +7 (843) Показать номер
    Агентство
    ФЛЭТ
    Посмотреть контакты
    Помещение свободного назначения в Татарстан, Казань ул. Фикрята ... - Фото 1
    Помещение свободного назначения в Татарстан, Казань ул. Фикрята ... - Фото 2
    От собственника Без комиссии Характеристики:- 1 линия- Отдельная входная группа- Общая парковка- Есть возможность разместить вывеску- Погрузка/разгрузка: Главный вход- Доступ 24/7- ХВС/ГВС- Свой санузел- Центральное отопление- Приточно-вытяжная вентиляция-...
    • 1/10 эт.
    14 100 000 Р
    Агент
    +7 (917) Показать номер
    Посмотреть контакты

    Не нашли подходящего объявления?

    Оставьте заявку, и наши риэлторы подберут псн в районе Казани

    (0)