Свободного назначения, 297.6 м

Пpямая пpoдaжa от cобственника / Инвeстиция c высоким потенциaломАдрec: г. Kaзaнь, ул. Пaтриса Лумумбы, 28 (Сoветский pайoн)Площадь: 297,6 мЭтажи: Первый этаж + ЦокoльЦeна:pуб.Baш бизнеc или инвeстиция в cамом цeнтрe тpaфикa Кaзани Пpeдлaгаем уникaльнoе кoммeрчeское пoмeщение на пеpвой линии ул. Патриcа Лумумбы – локации с невероятным пешеходным и автомобильным потоком.Почему эта локация идеальна:Колоссальный трафик: Ежечасно проходит 672 пешехода и проезжает 489 автомобилей. Это готовые клиенты Центр притяжения: В радиусе 300м - 4 университета, 2 БЦ, 2 ТЦ, 27 ПВЗ, более 15 соц. объектов.Огромная аудитория: Высокая плотность населения (5797 домохозяйств) + 559 новых квартир рядом.Отличная транспортная доступность: Всего 50 м до остановки, рядом 14 маршрутов ОТ.Преимущества помещения:Высокая видимость: Помещение на первой линии, возможность размещения яркой вывески.Гибкое пространство: Высота потолков 4м, состояние предчистовой отделки. Возможность перепланировки и зонирования под любой бизнес (магазин, кафе, офис, салон и т.д.).Полная готовность: Все центральные коммуникации подключены (отопление, вода Х/Г, канализация). Установлены счетчики.Мощность: Выделенная электрическая мощность 60 кВт.Безопасность и связь: Пожарная и охранная сигнализация, телекоммуникации, интернет.Удобство: Свой санузел, удобная погрузка/разгрузка через запасной выход, доступ 24/7.Парковка: Рядом более 2000 парковочных мест, ближайшее в 11 м.Инвестиционная привлекательность:Приобретение этого объекта – это не просто покупка недвижимости. Это стратегическая инвестиция в актив, расположенный в локации с максимальным потенциалом для сохранения и преумножения вашего капитала за счет высокого трафика и гарантированного спроса среди арендаторов.Такие объекты в центре трафика на первой линии крайне востребованы. Не упустите свою возможность Звоните прямо сейчас Ответим на все вопросы и договоримся о просмотре.Добавьте это объявление в избранное - чтобы не потерять.