Помещение свободного назначения в Татарстан, Казань ул. Дементьева, ...

Арт.Вашему вниманию предлагается ГАБ федеральный арендатор в ТЦ Взлётный - без НДСАвиастроительный район, ул. ДементьеваЗдание заполнено на 25 - 6 арендаторов (Пятёрочка (продуктовый), ВсеИнструменты.ру, Smoky life (электронные сигареты), Wildberries (ПВЗ), 5post (ПВЗ), Take Wake coffee (кофейня)Расположение объекта в деловом центре Авиастроительного района, рядом большое количество административных зданий, бизнес центров, завод с численностью 8500 тыс сотрудников и жилых домов.МАП - +4,5 с РТО, ставка 1500Преимущества помещения: есть возможность приобретения объекта отдельными лотами, всего 28 лотов ( площади от 4,7 кв.м. до 557,9 кв.м.) благодаря конструктиву здания, можно легко переоборудовать входные группы под Автосалон, Автосервис и под различный вид деятельностиХорошая транспортная доступностьВходные группы: 3-и основных в ТЦ и 16 индивидуальных входных групп с улиц350 кВт (возможность увеличения имеется ч/з Татэнерго) Канализационная насосная станция (сокр. КНС)Минимум несущих конструкцийОтапливаемое помещение (зимой тепло, летом прохладно) бетонные полы с топингомперегородки из кирпича, отделочные материалы по проектуГазовая котельная (минимальные расходы)Устанавливается шлагбаум на свою территориюНа данный момент здание приносит не плохой МАП от действующих арендаторов. Имеется ВИДЕООБЗОР, звоните. Просмотр по договорённости. С уважением, Галимзянов Раиль - ваш гид по коммерческой недвижимости.