Помещение свободного назначения в Татарстан, Казань Московская ул., 72 ...

Tоpговоe пoмeщение в ТЦ Вoстoчный в центpe КaзaниЭто единствeнный тopгoвый цeнтр в столице Татapстaнa, гдe пpeдстaвлены пpеимущественнo мусульманcкиe товapы. Здеcь можнo нaйти уникальные наряды для торжеcтвенныx мeроприятий, никaхoв, а тaкже cувeниры, акcecсуары и тpaдиционные изделия. Этот ТЦ является не только местом покупки, но и культурным центром, где собраны лучшие предложения для мусульманской аудитории города.Подробная информация о помещении:площадь:106.3 мэтаж: 1Плата арендатора:/мес.Годовая прибыль от арендатора:.Инвестиционная привлекательность: торговая площадь vs жилая недвижимостьКвартира в центре Казани: порог входа на вторичку от старый фонд в домах 20-го века, без ремонта.Чтобы получить актив, пользующийся спросом на аренду, необходимо вложиться в ремонт и бытовую технику. Далее найти арендатора и нести издержки (менять мебель и вышедшие из строя бытовые приборы). Средний срок окупаемости арендной квартиры в 30 кв.м, составляет около 1925 лет, что делает вложения долгосрочными и малопривлекательными.Торговая площадь в ТЦ Восточный : готовый бизнес с арендаторами. Не надо делать ремонт. Не надо искать арендаторов. Вы покупаете готовый бизнес, который приносит прибыль с первого дня Срок окупаемости всего 8-9 лет.Перспективы развития:Разработана новая концепция торгового центра, что позволит повысить привлекательность ТЦ, а также увеличить трафик посетителей. Скоро начнутся ремонтные работы. Примерный внешний вид обновленных торговых точек можно увидеть на рендерах в объявлении.С радостью расскажем вам подробности в личных сообщениях или по телефону Преимущества объекта:Арендаторы: Все торговые помещения заняты арендаторами, и многие из них работают здесь уже 15-20 лет, что подтверждает стабильность и популярность торгового центра.Расположение: здание находится в самом сердце города, рядом с ключевыми достопримечательностями, что усиливает поток потенциальных клиентов.Уникальное позиционирование: торговый центр имеет определенную направленность, что привлекает целевую аудиторию и создает уникальное торговое пространство.Потенциал роста: арендная ставка в ТЦ Восточный прогнозируется с увеличением на 1030 ежегодно.Планировка: ТЦ спроектирован таким образом, чтобы максимально эффективно использовать пространство и обеспечить комфорт как для арендаторов, так и для посетителей.Интенсивный пешеходный трафик: в пешей доступности театр Камала, оживленная улица Столбова, Баумана.Отличная транспортная доступность: в шаговой доступности остановки трамваев,автобусов и троллейбусов.Буду рада ответить на все ваши вопросы и обсудить детали в личных сообщениях или по телефону. Также приобрести помещение можно в лизинг. Полное юридическое сопровождение и одобрение клиента.Код пользователя: 101310Номер в базе: 4390929