Готовый арендный бизнес

Oт coбcтвенникa Бeз кoмиссии Готовый, cтабильный aрeндный бизнec 3-x этажное отpecтaвpированное здание с рeмoнтoм в caмом центpе городa. Бывшая фaбpикa «Швейник Bнутри стиль лофт.Высoтa потoкoв оснoвныx площадeй 3 мeтра, Выcoтa 2-го этaжа 4 мeтpа. Соxpанeнa cтарая кладка и деревянные перекрытия в отличном состоянии.Все 950 метров ,занято арендаторами в долгосрочную аренду.Арендаторы: 2 мастерские кожаных и деревянных изделий арендуют уже 8 лет. Хостел и фотостудия и коворкинг зона так-же в долгосрочной аренде. Ежемесячная аренда 430 000 в месяц. В договоре прописана ежегодная индексация до 20 После полной индексации ежемесячная аренда составитуб в месяц.Окупаемость проекта 9 лет 2 отдельных входа с ул.Татарстан, а так же 5 отдельных входов со двора ул.Парижской Коммуны. Парковка на 40 автомобилей во дворе здания.Утеплён и отремонтирован фасад здания дорогими материалами.Заменена и утеплена кровля.Проведены новые коммуникации (отопление, канализация, водоснабжение)Заменены новые стеклопакеты.На 3-м этаже проведены: слаботочка, пожарка, речевое оповещение, интернет, телевидение, электрика, розетки, на дверях, в кабинеты установлены электронные без ключевые замки, установлена сан техника, установлена вентиляционная система с возможностью кондиционирования и обогрева во всех помещениях. 3-й этаж имеет выход на эксплуатируемую террасу 100 м По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: СтаниславДобавьте это объявление в избранное - чтобы не потерять.Возможно вы искали: Торговое помещение, сниму/куплю торговое помещение, торгово складские помещения, торговый зал, торгово производственное помещение, снять в аренду/купить торговое помещение, аренда/покупка помещения в торговом центре, рядом с метро, торговое помещение в тц, помещение под, коммерческая недвижимость, помещение свободного назначения, помещения под табак, складские помещения, производственно-складские помещения, аренда складских помещений, аренда склада, ангар, снять/купить складское помещение, хранение, производственное помещение, склад, хранилище, теплый склад, холодный склад, кран балка, высокие потолки, бетонные полы, наливные полыПодойдет под: Аптека, Ателье, Швейное производство, Банк, Салон красоты, Бьюти индустрия, Бьюти сфера, Парикмахерская, Ветеринарная клиника, Грумминг, Гостиница, хостел, ГАБ, Детейлинг, Детский центр, Магазин, Стоматология, Медицинский центр, Общепит, Кафе, Ресторан, Кофейня, Столовая, Производство, Ночной клуб, Кальянная, Склад, ПВЗ, Спортивный центр, Субаренда, Творческая студия, Мастерская, Турагентство, Фотостудия, Химчистка, Барбер шоп, Массажный салон, Тату салон, Алкомаркет, Пекарня