Свободного назначения, 42.5 м

Продается ДОХОДНАЯ недвижимость Помещение сдано арендаторам по арендной плате 53.000 + ку по договору аренды на 20 лет.Покупайте помещение с уже ведущими свою деятельность арендаторами, получайте от 17 и выше годовых Окупаемость вложений составит до 5,5 лет, дальше уже чистый доход + с роста недвижимостиИнформация о помещении:Помещение свободного назначения - 42,5 кв.м. в жилом доме расположено на первой линии, находится посередине между главной достопримечательностью района и остановкой с главной улицы.Помещение расположено на 1 линии улицы с динамично растущим автомобильным и пешеходным трафиком. Хорошо просматривается с прилегающей территории. Большое пространство для вывески предоставит широкие возможности для оформления рекламных поверхностей. Правильная форма и отсутствие несущих конструкций позволят максимально выгодно использовать всю площадь помещения.Помещение находится в шаговой доступности от парка Урицкого, в зоне активного автомобильного и пешеходного трафика. Удобная транспортная и пешая доступность: 3 минуты пешком до остановки Исаева.Преимущества локации:+ Расположено на 1 линии+ Внутренний трафик 1-2 000 жителей+ Практически отсутсвие конкурентов в некоторых сферах деятельностиПреимущества помещения:+ Свободная планировка+ Отдельный вход+ Большое пространство под вывеску+ Сделан качественный ремонт+ Холодное и горячее водоснабжение+ ВентиляцияС документами все в порядке , никаких обременений и занижения нет Чистая продажа Звоните, пишите, предоставлю презентацию по доходности данного помещения