Габ Готовый арендный бизнес, 123 м 12 окупаемость

ГАБ Готовый Арендный Бизнес. Лот состоит из 3 офисов, общей площадью - 123 кв.м.Арендаторы:— 54 кв.м. - языковой клуб -/мес— 40 кв.м. - офис производственной компании -/мес— 29 кв.м. - салон красоты -/месФин показатели— МАП - 217 000— ГАП— окупаемость - 12 лет— доходность - 8,3 годовых, до налогообложения— отдельный кадастровый учет.Характеристика объекта— В помещении выполнен дизайнерский ремонт в стиле Лофт — стильная фото зона с удобными креслами в общем холле— Площадь - 123 кв.м. состоит из 3х кабинетов (25, 35, 47) кв.м. и долей в общем холле 16 кв.м.— высота потолков - 3,8 м— индивидуальный сан узел и дополнительная мокрая точка в каждом кабинете— мощность электроэнергии - по 30 кВт, 380 В— трековая система освещения— доступ 24/7— видеодомофония, высокоскоростной интернетМестоположениеОбъект расположен на первом этаже жилого дома ЖК Три богатыря . Приволжский район Оживленный центр спального района.Соседство с объектами социальной инфраструктуры:- межрайонная налоговая инспекция- футбольный манеж и гимнастический центр,- мед. центры,- рынок,- учреждения среднего и дошкольного образованияУдобная логистика. автобусная остановка в 5 минутах шаговой доступности, станции метро Горки и Проспект Победы в 15-20 минутах ходьбы.