Габ Готовый арендный бизнес 69 м окупаемость 12лет

ГАБ Готовый Арендный Бизнес Лот состоит из 2 офисов, общей площадью - 69 кв.м.Арендаторы:— 40 кв.м. - офис производственной компании -/мес — 29 кв.м. - салон красоты -/месФин показатели— МАП - 125 000 — ГАП— окупаемость - 12 лет — доходность - 8,3 годовых, до налогообложения — показатели доходности и окупаемости указаны без учета индексации договора арендыХарактеристика объекта — В помещении выполнен дизайнерский ремонт в стиле Лофт — отдельный кадастровый учет. — стильная фото зона с удобными креслами в общем холле — Площадь - 60 кв.м. состоящая из 2х кабинетов 25 и 35 кв.м. и долей в МОП - 9 кв.м.— высота потолков - 3,8м — индивидуальный сан узел и дополнительная мокрая точка в каждом кабинете — мощность электроэнергии - по 10 кВт на каждое помещение, 380 В — трековая система освещения — доступ 24/7 — видеодомофония, высокоскоростной интернетМестоположениеОбъект расположен на первом этаже жилого дома ЖК Три богатыря . Приволжский район Оживленный центр спального района.Рядом находятся объекты социальной инфраструктуры:- межрайонная налоговая инспекция- футбольный манеж и гимнастический центр,- мед. центры,- рынок,- учреждения среднего и дошкольного образованияУдобная логистика. автобусная остановка в 5 минутах шаговой доступности, станции метро Горки и Проспект Победы в 15-20 минутах ходьбы.