Габ на продажу, 10.7 лет

Продается помещение в ТЦ г. Казань, с федеральным арендатором улица Фучика, д. 155Окупаемость данного проекта 9.8 лет (с учетом ежегодной индексации). Площадь 886.3 м2Электричество 100 квтВысота помещения 4.56 мДоговор аренды до 2033 годаИндексация арендной ставки на 5 с 2026 гКоммунальные платежи оплачивает арендатор (кроме отопления и эксплуатационных расходов).Выходит на улицу Фучика и строящийся Вознесенский тракт.Парковка открытая возле ТЦ. Рядом фитнес клуб Махimus, ТЦ Лента, строится метро станция Ломжинская .Хорошая транспортная и логистическая доступность по улицам Фучика, Минская, проспект Победы, Закиева.Остановки рядом, строится метро на ул. Ломжинская/Минская. Крупный жилой микрорайон Азино. Открытие транзитного Вознесенского тракта. Продажа от собственника, без комиссии.Готовый арендный бизнес с федеральным арендатором, договор до 2033 г. Арт.