Продажа офиса, Казань, ул. Кави Наджми

Объект №119591
Коммерческая недвижимость у парка «Чёрное озеро» — идеальная точка для вашего бизнеса!
Продаётся помещение 53 кв. м в Вахитовском районе Казани, по адресу: ул. Кави Наджми, 24/20. Это не просто квадратные метры — это готовый источник дохода и отличная инвестиция в перспективную локацию.
Главные преимущества помещения:


Престижная локация в историческом центре Казани — высокий трафик и статусность.

Площадь 53 кв. м — оптимальный размер для небольшого, но эффективного бизнеса: не слишком дорого в эксплуатации, но достаточно просторно для комфортной работы и обслуживания клиентов.

Удобная планировка — можно адаптировать под разные форматы: от кофейни до бутика или офиса.

Отдельный вход — независимость от других арендаторов и удобство для посетителей.

Высокие потолки и большие окна — естественное освещение, ощущение простора и возможность стильного оформления интерьера.

Развитая инженерная инфраструктура — подведены все необходимые коммуникации.

Парковка поблизости — удобство для клиентов и сотрудников.

Инфраструктура вокруг:


Парк «Чёрное озеро» — популярная прогулочная зона, место притяжения горожан и туристов, особенно в тёплое время года.

Пешеходная улица Баумана — в шаговой доступности, постоянный поток людей, высокая узнаваемость места.

Множество кафе, ресторанов и магазинов — район уже сформирован как точка притяжения для жителей и гостей города.

Остановки общественного транспорта — отличная транспортная доступность, легко добраться из любой части города.

Учебные заведения, офисы и административные здания — рядом много потенциальных клиентов и арендаторов.

Банки, аптеки, бытовые сервисы — вся необходимая инфраструктура в радиусе 5–10 минут пешком.

Какие арендаторы будут успешны в этом помещении:


Кофейня или небольшое кафе — высокий трафик, люди любят отдыхать после прогулки по парку.

Бутик одежды или аксессуаров — престижный район, целевая аудитория с хорошим доходом.

Студия красоты или салон маникюра — востребованный формат в центре города.

Агентство недвижимости, юридическая или консалтинговая компания — статусная локация повышает доверие клиентов.

Шоурум локальных брендов — модное место для презентации товаров.

Языковая школа или образовательный центр — рядом учебные заведения и офисы, есть спрос на дополнительное образование.

Пункт выдачи заказов или мини-офис — удобное расположение для логистики и работы с клиентами.

Это помещение — отличная возможность начать собственный бизнес или получать стабильный доход от аренды. Центр города, высокий пешеходный трафик и развитая инфраструктура гарантируют быструю окупаемость и постоянный интерес со стороны арендаторов.
Не упустите шанс приобрести перспективный объект в одной из самых привлекательных локаций Казани! Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр.