Продажа офиса, Казань, ул. Габдуллы Тукая

Объект №118626 Помещение для апартаментов, офиса, кабинета
Локация огонь
В 200 метрах от Озера Кабан, центр Казани.
19,5 кв.м (если мало — есть альтернатива 25 м, но не жадничайте в начале пути).
Потолки 3,5 м - смело можно 2-уровневый апарт сделать.


Что можно открыть?


Апартаменты — доходность зашкалит. Туристы обожают этот район: утром кофе рядом с Кабаном, вечером — пешком до Кремля. Сдадите посуточно ваза дороже, чем в спальнике. Ведь можно сделать санузел и кухню прямо в номере.


Не хотите апарты? Легко:


Стильный кабинет косметолога (вход отдельный со двора сразу на 2 этаж — клиенты оценят)

Мастерская (звукоизоляция норм, соседей нет)

Стоматология на 1 кресло

Кабинет массажиста или парикмахерских — «мокрая точка» уже есть



Что внутри, кроме Вашего будущего успеха?


Мокрая точка — сделаете полноценный санузел с душевой + свою маленькую кухню для чая и лёгких перекусов.

Пластиковые окна — шум центра Вас не тронет.

Стяжка — выбирайте любое покрытие: плитка, ламинат, даже ковролин для уюта.

Электрощит и зведённые сантехнические коммуникации — осталось только вдохнуть жизнь.

Новая железная дверь — чужих не пустим.

Доступ 24/7 — захотите работать ночью? Пожалуйста.


Парковка? Есть! И не где-то там, а за шлагбаумом.
Ваши клиенты не будут круги наматывать в поисках места. А Вы — тем более.


Фишка, которая заставит любого инвестора плакать от зависти:


Первая линия.

Ликвидность зашкаливает.

Окупаемость — быстрая. Очень. Сдадите — и через пару лет забудете, что вообще вкладывались.



Почему мы с Вами так откровенны?
Потому что хорошие варианты улетают за 3 дня. А этот — бриллиант в огранке «сделай сам» на 90%. Осталось только приехать, ткнуть пальцем и сказать: «Это моё».
Приезжайте на осмотр. Влюбитесь в локацию.


Казань, озеро Кабан (в 2 шагах, мы не вруны)

19,5 кв.м (есть альтернатива 25 метров — обсуждаемо)


P.S. Если Вы дочитали до сюда, но ещё не купили — Вы теряете деньги прямо сейчас.

Звоните. Пишите.