Продажа офиса, Казань, ул. Вишневского

Объект №118613 Ликвидный офис - ГАБ с высокой доходностьюВы всё ещё рассматриваете пустые офисы, которые будут простаивать месяцами? Зря теряете время и деньги.


Продаётся НЕ просто помещение, а уже работающий актив — офис в бизнес-центре «Вишневский». 47,9 кв. м, 7 этаж.


Форма — прямоугольник 5,878,4 м. Никаких кривых углов и «танцев с мебелью» — заезжайте и работайте.

Что вы получаете прямо сейчас?


Солидного арендатора. Ответственная компания, которой не всё равно на ваши нервы.

Деньги с первого дня. МАП = 75 000 + коммуналка. Представьте: вы подписываете договор купли-продажи и уже завтра получаете арендный поток.

Защиту от инфляции. Индексация каждые 11 месяцев — умное условие, заложенное в договор.

Готовый «якорь» до июля 2026 года. А дальше — продлеваете на новых условиях или заезжаете сами. Ни дня простоя.


Офис не голый: кондиционер, гардеробный шкаф, шкаф для принадлежностей, СВЧ — даже микроволновка уже ждёт своего бизнес-ланча.

Метро «Суконная слобода» — рядом
Ваши сотрудники и клиенты скажут спасибо.


А теперь провокация:


Вы можете купить обычную «коробку» и полгода искать жильцов.

А можете забрать готовый денежный поток с надёжным арендатором и индексацией.


Вопрос не в недвижимости. Вопрос в том, как быстро вы начнёте зарабатывать.

Звоните. Пока это не сделал кто-то более быстрый