Офис (3402.8 м)

Номер объекта: 539863. Петербургская, 37 — премиальный офисный особняк в центре Казани3 403 м · 5 этажей · отдельно стоящее здание · собственность · подземный паркинг 17 мест · (290 тыс. /м)Для кого. Для статусной компании, которой нужен не офис в бизнес-центре, а собственное представительское здание: штаб-квартира, приём партнёров и клиентов, приватность и управляемость. Один собственник — один объект. Без соседей по этажу, без чужого трафика в холле.Локация. Исторический и деловой центр Казани. 300 метров до станции метро «Площадь Тукая , 80 метров до пешеходной части улицы Петербургской. Здание примыкает к скверу с цветущими яблонями и фонтанами. Транспортная доступность и удобные подъезды с улиц Островского, Петербургской и Тихомирнова.Архитектура и представительские зоны.Продуманные объёмно-планировочные решения внутреннего пространства: входные группы, атриум, офисы, занимающие три этажа, технические помещения, гардеробы и хозяйственные помещения.Атриум с декоративной подсветкой, основание которого находится в холле первого этажа. На уровне второго этажа размещается зона рекреации с зимним садом. Верх атриума венчает стеклянный купол, установленный на крыше здания.Внутренняя отделка выполнена по европейскому дизайнерскому проекту с использованием материалов премиум-класса. Сдержанность и комфорт в выборе интерьерных решений.Этажи 2, 3, 4 и 5 полностью укомплектованы мебелью иностранного производства.На первом этаже — два больших помещения с отдельными входами: клиентские офисы продаж или демонстрационные залы.Инженерия и автономность.Здание оснащено инженерными коммуникациями, которые гарантируют автономность и бесперебойность его работы.Собственная трансформаторная подстанция с двумя трансформаторами мощностью 1000 кВт каждый.Автоматическая телефонная станция Alcatel, серверное оборудование и компьютерная сеть.Мощная установка централизованной приточно-вытяжной вентиляции с системами рекуперации и фильтрации обеспечивает круглосуточный обмен воздуха в помещениях.Система кондиционирования всех помещений с поддержкой индивидуального микроклимата.Для отопления помещений и подготовки горячей воды здание оборудовано собственным тепловым пунктом, подключённым к городским сетям теплоснабжения.Лифт KONE грузоподъёмностью 630 кг, с пятью посадочными площадками на этажах и в цоколе здания.Безопасность. Здание оборудовано системами видеонаблюдения, контроля доступа, охранно-пожарной сигнализацией, системой пожаротушения и дымоудаления.Паркинг. Подземная парковка в цокольном этаже на 17 машиномест.Спецификация.Площадь здания: 3 402,8 м, собственность.Площадь земельного участка: 888,5 м, собственность.Ввод в эксплуатацию: 2009 год.Конструктив: монолитный железобетонный каркас на монолитной железобетонной подушке толщиной 2 метра.Цена. — 290 тыс. /м. Единый лот: здание, земельный участок, мебель, подземный паркинг и автономная инженерия — в одной сделке. Объект готов к эксплуатации: заезд без ремонта и дооснащения.Объект полностью готов к эксплуатации. Предоставим презентацию объекта и расчёт стоимости владения. Показ — по договорённости.