Офис в Татарстан, Казань ул. 2-я Старо-Аракчинская, 41 (113 м)

Продажа готового бизнес-пространства с дизайнерским ремонтом в ЖК Волжская гавань Приобретите не просто квадратные метры, а готовую площадку для прибыльного дела В продаже представлено уникальное коммерческое помещение премиум-класса, расположенное на первой линии престижного жилого комплекса Волжская гавань . Это пространство создано для тех, кто ценит статус, комфорт своих клиентов и не хочет тратить время на долгую и дорогостоящую стройку. Общая площадь объекта составляет 112 квадратных метров — это идеальный баланс для размещения салона красоты, медицинского центра, студии здоровья, спа-комплекса или офиса представительского класса.Ключевое преимущество: Помещение продается с авторским ремонтом. Вам не придется вкладывать дополнительные средства в отделку — интерьер выполнен в современном стиле с использованием качественных материалов, продумана каждая деталь, создающая уютную и располагающую атмосферу.Планировка и зонирование (2 уровня):Помещение двухуровневое, что позволяет эффективно разделить потоки посетителей и персонала, а также грамотно зонировать пространство по функциональному назначению.Первый уровень: Представлен двумя просторными помещениями. Идеально подходит для организации зоны ресепшн, ожидания клиентов, витрины товаров или процедурного кабинета.Второй уровень: Включает три изолированных кабинета, что обеспечивает приватность для проведения длительных процедур. Также здесь обустроена полноценная кухня для персонала и два санузла, что делает помещение полностью автономным и комфортным для сотрудников.Оснащение и инфраструктура:Это предложение выгодно отличается тем, что большая часть дорогостоящего оборудования и мебель остаются новому владельцу. Вы сможете начать прием клиентов уже на следующий день после оформления сделки.В стоимость включено:- Профессиональное оборудование: две кедровые бочки (фито-бочки) для оздоровительных и косметологических процедур.- 3 массажные кушетки с регулировкой.- Бытовая техника: стиральная машина и телевизор для зоны ожидания.- Корпусная и мягкая мебель для комфортного пребывания клиентов.Микроклимат и инженерные системы:Мы позаботились о том, чтобы в помещении всегда было свежо и комфортно вне зависимости от времени года. Каждое помещение оборудовано кондиционерами и современными рекуператорами (приточно-вытяжная вентиляция с подогревом воздуха), что обеспечивает постоянный приток чистого воздуха без сквозняков. Кроме того, на объекте установлены душевые кабины — обязательный атрибут для spa-салонов и оздоровительных центров.Локация и транспортная доступность:ЖК Волжская гавань — одна из самых быстрорастущих и престижных точек притяжения в городе. Первая линия домов гарантирует высокую проходимость и отличную видимость вашей вывески. Рядом расположены остановки общественного транспорта, развитая инфраструктура, что обеспечивает легкий доступ для клиентов из любых районов.Юридическая чистота:Продажа от взрослого собственника. Все правоустанавливающие документы п