Офис в Татарстан, Казань Большая Красная ул., 6 (23 м)

Вы покупаете не квадратные метры, а доход от 16 годовыхПродаётся коммерческое помещение у Кремля - ул. Большая Красная, 6.Вахитовский район, исторический центр Казани, престижная локация, удобный подъезд, рядом деловая инфраструктура, общественный транспорт и метро.Площадь - 22,7 кв. мСтоимостьПрямая продажа от собственникаЭто помещение можно приобрести как для собственного бизнеса, так и под инвестиционную модель.Подойдёт под:кабинет психологаконсультационный кабинетюридический офисбьюти-кабинетмассажный кабинетфото студиюстудию для записи подкастовкабинет для коучей и экспертовпочасовую аренду для специалистовНа данный момент помещение не сдано в аренду. Но у объекта есть понятная финансовая модель, которую можно реализовать самостоятельно.Например, помещение можно сдавать по часам под кабинет психолога, коуча, консультанта, массажа, фото студию, запись подкастов или небольшие индивидуальные съёмки.При ставке 300 /час, чтобы получать около 60 000 в месяц, нужно сдавать помещение примерно 200 часов в месяц. Это около 78 часов в день при регулярной загрузке.Годовой доход при такой модели составит около 720 000 .При стоимости объекта это даёт ориентировочную доходность около 16,7 годовых.Окупаемость - примерно 6 лет.Преимущества объекта:центр КазаниВахитовский районрядом Кремльпервая линиякруглосуточный доступсобственные парковочные места в центрекондиционервысота потолков - 3 мэлектрическая мощность - 15 кВтсовременный ремонтпомещение свободного назначениядокументы готовы к сделкеЭто вариант для тех, кто ищет небольшую коммерцию в центре Казани с понятной логикой использования: можно работать самому, а можно выстроить самостоятельную модель сдачи в аренду и получать стабильный ежемесячный доход.Звоните чтобы узнать все подробно и договориться о просмотре.