Офис (2021 м)

Объект №117960 ГАБ 2000 м в центре Казани.Продается уникальный инвестиционный актив — 4 и 5 этажи в современном бизнес-центре по адресу: г. Казань, ул. Островского, д. 84.Это не просто ликвидные квадратные метры, а Готовый Арендный Бизнес с беспрецедентным уровнем надежности.Ключевой актив сделки — Арендатор:Весь объем площадей занимает ГК «Миррико — один из ведущих российских химических холдингов,работающий в нефтесервисной, металлургической и агропромышленной отраслях.• Срок аренды: Компания занимает данное здание более 15 лет.• Клиентский портфель: Газпром, Роснефть, Лукойл, Сибур.• Договор: Долгосрочный, с обязательной регистрацией в Росреестре.Локация и статус:• Расположение: Самый центр деловой активности Казани, рядом с «Баскет-холлом .• Окружение: На 1-м этаже здания расположен корпоративный блок банка ВТБ, что гарантирует высокий статус соседства и безопасность.• Доступ: Вход в бизнес-центр осуществляется через презентабельный общий зал банка ВТБ.• Парковочные места в аренде для руководящего состава (в районе 20 машино-мест)Характеристики объекта:• Общая площадь: 2021 кв.м.• 4 этаж: Современный формат Open Space.• 5 этаж: Кабинетная система (идеально для руководящего состава).• Форма сделки: Продажа с НДС.Экономическая привлекательность:В текущих реалиях надежность арендатора — главный фактор защиты капитала.Сфера деятельности «Миррико (нефтедобыча, химия, экология) является стратегической и устойчивой к любым рыночным колебаниям.Предложение актуально до 30.04.2026 г.Звоните для получения подробного финансового отчета и организации показа.