Офис в Татарстан, Казань ул. Сибирский Тракт, 78 (23 м)

Арт.Продается торгово-офисное помещение на 2 этаже в торговом центре Фортуна Адрес: г. Казань, Сибирский тракт, д. 78 Отличная инвестиция с готовым стабильным доходом Помещение сдано в аренду, принося чистой прибыли ежемесячно.Параметры объекта: Общая площадь: 22.8 кв.м. Этаж: 2-й (в трехэтажном кирпичном здании). Состояние: Качественный ремонт, стеклянный витражный вход в помещение. Парковка: Около здания организовано 60 машиномест.Главные преимущества и локация:1. Идеальная проходимость ( первая линия ): Помещение выходит на оживленную магистраль с высоким трафиком пешеходов и автомобилей.2. Анкорные арендаторы 1 этажа: В здании уже работают Пятёрочка , аптека, цветочный магазин и пункт выдачи Ozon, что обеспечивает постоянный поток людей.3. Суперудобная транспортная доступность: Пересечение ключевых улиц — Академика Арбузова и Мира Халитова. Рядом также находятся автосалон Кан Авто , АЗС и сервисные станции.4. Развитая инфраструктура: В этом же здании работают стоматологический центр и Кирпичный двор . Район полностью сформирован.5. Готовый бизнес или ваша собственная точка: Можно сохранить доход от аренды или открыть свой бизнес в готовом помещении с клиентской базой.Отличный вариант для инвестора или предпринимателя, который ценит расположение и готовые решения