Офис в Татарстан, Казань ул. Владимира Кулагина, 1 (20 м)

Пpодaются офиcы в бизнес-центре на пepвой линии улицы Кулaгинa.Mы paды пpeдставить Вам наш пpoект пo пpодаже офисов в бизнеc-цeнтpе кoтopый предлaгaeт уникальные пpеимущeствa для вaшегo бизнeса Преимущества покупки офисов для Вашего бизнеса:1. Возможность переехать в собственное помещение и заменить плату за аренду ежемесячными ипотечными платежами, которые будут практически равны текущей аренде.2. Постоянный спрос на коммерческую недвижимость позволит вам получать стабильный доход от арендаторов. Средняя арендная ставка за м2 составляет/м23. Возможность получить доход от перепродажи недвижимости с доходностью от 13,75 годовых. Стоимость м2 в конце года будет расти, так как объект с НДС и бизнес-центр находиться на стадии завершения ремонта.Также, по утвержденным актам в исполкоме г. Казань, уже утвердили проект нового микрорайона М1, в котором расположен данный объект. На площади свыше 40,6 га разместят дома высотой до 22 этажей, рассчитанные на 12 тыс. жителей, соответственно появятся новые магазины, школы, садики и т.д., что приведет к повышению м2 в будущем и позволит заработать на перепродаже. На все помещения согласована покупка в коммерческую ипотеку с господдержкой от 15 годовых для ООО и ИП. Срок ипотеки до 15 лет. Решение по коммерческой ипотеке наши клиенты получают за 2 дня. ПОЧЕМУ КУПИТЬ ОФИС ЗДЕСЬ Расположение на первой линииядом находится транспортная развязка и несколько остановок общественного транспорта Легкость и эстетичность дизайна Район города динамично развивается, проекты реновации территорий появляются каждый год. В планах властей Казани создание единой рекреационной зоны вдоль Нижнего, Среднего и Верхнего Кабана, а реконструкция Фермского шоссе дополнительно усилит транспортную систему района. Следовательно, арендная плата на первых линиях будет расти в ближайшей перспективе Помещения подходят под любые виды деятельности от офиса технологической компании до салона красоты В здании уже установлены современные технические системы: центральное кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция, индивидуальная система отопления, современные системы безопасности (охрана, видеонаблюдение, пожаротушение, сигнализация и т.д.) Каждое помещение юридически оформлено и отдельно поставлено на кадастровый учет. Все лоты уже тщательно проверены со стороны оценочных компаний, банков и Гарантийного фонда РТ на предмет юридической чистоты и справедливой ценыИнфраструктура района:- удобная транспортная развязка- автобусные остановки в оба направления в минуте ходьбы с автобусами 23,25,43,56,77 и троллейбусами 6,9- в шаговой доступности: РегПалата, МФЦ, Управление вневедомственной охраны ВНГ РФ, государственные детские сады 320 и 35, частный детский сад Карамелька , школы 114 и 48, поликлиника 11, клиника медицинского университета, медицинский центр Сердце гармонии , стоматологический центр Алмаз-дент и кабинет Зубнат , а также большой спортивный комплекс Бустан .- в шаговой дост