Свободное назначение 181М2

Арт.Продается нежилое, коммерческое помещение в цокольном этаже с большими окнами, 181м2, с арендаторами, Гвардейская,14Возможен ОБМЕН на недвижимость Во всем доме 1-ые этажи и цокольные этажи - коммерческие.На первой линии с удобной транспортной развязкой и общественным транспортом Продажа от собственника, физ.лицо. Возможно по ипотеке.Высокий пешеходный и автомобильный трафик Динамично развивающий район города с потенциальным ростом арендной платы в ближайшие несколько лет На сегодня, нет уже таких цен в данной локации.На текущий момент помещение сдается по договору аренды на 11 месяцев. Арендаторы надежные, работают более 5 лет и готовы остаться с новым собственником. Есть возможность продлить договор аренды с сохранением средств и потенциальным ростом арендной платы либо использовать помещение под собственный бизнес.Инфраструктура района:- удобная транспортная развязка- автобусные остановки в 4 направления в двух минутах ходьбы- в шаговой доступности магазины, банки, аптеки и тдТехнические показатели:- удобная круглосуточная парковка- системами инженерно-технических коммуникаций- система центрального отопления,- приточно-вытяжной вентиляция- системы водоснабжения и электроснабжения- служба охраны на случай экстренных ситуацийОтличное вложение для тех, кто ищет возможность получать стабильный доход от арендодателей.Оперативный показ в удобное для Вас время.Звоните, отвечу на все Ваши вопросы