Продажа офиса Габ на 3 ем этаже

Продажа офиса на 3 ем этаже. 362.5 м2 Земельный участок в долевой собственности 0.25 .(четверта часть) Офис занимает весь этаж.Арендный поток: 338 тыс. в мес.Индексация 10 годовыхДолгосрочный договор на 3 года Есть закрепленные места на парковке 3 штук. На данный момент офис сдан на 5 года. Есть доходность. Сделан ремонт с использованием дорогостоящих материалов. Офисная нарезка оптимальная. Окна в каждом кабинете. Управляющая компания дома следит за коммуникациями, есть электрики , сантехники. Продавец ООО. Офис находится в офисном здании: на первом этаже мини-отель, на втором офис и на третьем тоже офис. В цоколе столовая. ОЧень удобное расположение: рядом метро Суконная слобода, Площадь Тукая. Пешеходная улица Петербургская и Баумана.