Продажа квартиры, Казань, ул. Серова

Объект №120561 Быстрый выход на сделкуПродаётся 1-комнатная квартира — ул. Серова, 35 (Московский район, Казань)


Хорошее местоположение + квартира без ремонта = ваша идеальная база для создания собственного уютного пространства.


Это тот редкий случай, когда вы не переплачиваете за чужой ремонт, а получаете квадратные метры в одном из самых удобных и активно развивающихся районов Казани.


Локация, которая решает всё


Адрес: ул. Серова, 35. Это Московский район — зелёный, обжитой и очень удобный для жизни.


Транспортная доступность:


· Метро «Яшьлек» — всего 10–13 минут пешком.
· Остановка «Блюхера» — в 2 минутах ходьбы (122 м). Через неё проходит более 10 автобусных маршрутов (10, 22, 36, 45, 47, 98 и другие).
· Трамвайные маршруты (1, 6) — остановка «Серова» в 726 м.


До центра города (Казанский Кремль) — около 4,2 км.


Инфраструктура в шаговой доступности:


· Школы: СОШ №65, СОШ №87, гимназии №122 и №102 — всё рядом.
· Детские сады: №311, №314.
· Магазины и ТЦ: сетевые супермаркеты, ТРЦ «МОКИ».
· Медицина: поликлиники и медицинские учреждения в пешей доступности.
· Отдых: стадион «Тасма», мечеть «Ярдэм», парк им. Урицкого (17 мин пешком), парк «Сосновая роща» (19 мин).




Двор и благоустройство


Дом 1975 года постройки, кирпичный, 9 этажей.


Двор благоустроен по республиканской программе «Наш двор»: новые тротуары, детская и спортивная площадки, подземные контейнерные площадки, велодорожка. Во дворе всегда есть место для парковки.


Главный бонус на ближайшие годы: прямо вдоль улицы Серова продолжается строительство бульвара площадью 3,5 га — прогулочной зоны с озером, доступной средой и местами для отдыха. Ваша квартира окажется в центре формирующегося «жилого комплекса» с собственной рекреационной зоной.


О квартире


· Площадь: 30 м (жилая — 16 м, кухня — 8м).
· Этаж: 2 из 9 (вид во двор — тихо и спокойно).
· Санузел: совмещённый.
· Состояние: без ремонта — требуется косметический или капитальный ремонт под ваши задачи.


Это честная «однушка» без чужого вкуса на стенах. Хотите лофт — пожалуйста. Хотите классику — тоже возможно. Хотите просто сделать качественный ремонт и сдавать — район пользуется стабильным спросом у арендаторов благодаря метро и инфраструктуре.


Вы получаете:


Отличную локацию с метро и транспортом.
Развитую инфраструктуру и новые общественные пространства.
Свободу в создании дизайна под себя.
Ликвидный объект для инвестиций или собственного проживания.