Продажа квартиры, Казань, ул. Шаляпина

Объект №117451 Уютная квартира в сердце КазаниПродаётся 3комнатная квартира на 1м этаже — отличное предложение в сердце города (кирпичный дом, 1963 г.)


Коротко о главном
- 3 комнаты, 1й этаж (удобно для семей с детьми и пожилых; быстрый вынос/внесение вещей).
- Собственный погреб со входом из квартиры — идеален для хранения, вещей и заготовок.
- Дом кирпичный (хрущёвка, 1963 г.) — прочная конструкция и хорошая теплоизоляция.
- Состояние: косметический ремонт — можно заехать и жить, либо обновить под свой вкус.
- Газовая колонка (постоянно горячая вода).


Преимущества местоположения (в шаговой доступности)
- Метро «Суконная Слобода» — быстрое перемещение по городу.
- Остановки автобусов и троллейбусов — удобный выезд в любые районы города.
- Крупный торговый центр (KazanMall) — шопинг и развлечения рядом.
- Крупные культурные объекты: Большой концертный зал филармонии, Театр кукол «Экият», Татарский академический театр им. Галиаскара Камала.
- Парк / сквер филармонии для прогулок и отдыха (зимой каток).
- Школа №82 и детский сад №160 в пешей доступности — удобно для семей с детьми.


Почему это выгодно
- Прекрасная инфраструктура и транспортная доступность повышают ликвидность квартиры.
- Собственный погреб — редкое и ценное преимущество в городской квартире.
- Косметический ремонт даёт возможность вложиться минимально и повысить стоимость при перепродаже.
- Первый этаж удобен для аренды и для тех, кто ценит оперативный доступ на улицу.


Для кого подходит
- Для семьи, ищущей комфортную и функциональную квартиру рядом со школой и детсадом.
- Для инвестора — хорошая объектность для сдачи в аренду, или перепродажи.
- Для тех, кто ценит культурную жизнь и быстрое сообщение с центром.


Готов организовать показ в удобное для вас время. Цена и дополнительные детали — по запросу.
Звоните или пишите прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и узнать точные условия сделки.