Продажа квартиры, Казань, ул. Бутлерова

Объект №115452 Уникальная, эксклюзивная квартираПродаётся 3-комнатная квартира площадью 113,8 кв.м в центре Казани

Уникальная, эксклюзивная квартира в историческом центре города в малоэтажном доме на всего 8 квартир, расположенном в самом центре города.

Описание квартиры:

Площадь: 113,8 кв.м
3 комнаты
Высота потолков — 3 метра
Индивидуальное отопление с итальянским котлом BAXI, что гарантирует экономию на коммунальных платежах всего в месяц
Ремонт 2010 года, выполнен исключительно из качественных материалов
Два санузла: в одном из них расположена сауна, второй — в мастер-спальне
Квартира полностью мебелирована, имеется вся необходимая техника — заезжай и живи.
В доме только один подЪезд и все три этажа без лифта, и всего в доме 8 квартир, и 10 парковочных мест и вокруг всей придомовой территории установлен красивый забор. Установлен домофон и видеокамера как при входе в ворота дома так и при входе в тамбур подъезда.
Квартира имеет вид на три солнечные стороны дома: вид на улицу Бутлерова, вид на проезжую часть к вЪездным воротам, а открытие и закрытие ворот можно управлять из квартиры, вид на внутренний двор с сосновой рощей.
Толщина стен в квартире составляет 70см, дом очень тёплый, установлены дополнительно три приточно-вытяжные внутристенные вентиляторы
Напротив дома находится красивый двухэтажный дом построенный в конце 19 века с красивой вечерней подсветкой.
Внутри двора дома и в квартире возникает ощущение жизни, как в условиях отдельного коттеджа.
Квартира и дом имеют большой потенциал роста стоимости, так как дом с такой архитектурой единственный в городе Казани и эксклюзивный, и уникальный
От дома 5 минут ходьбы до: станции метро Площадь Тукая, главного учебного здания КФУ, главного здания пенсионного и социального фонда РТ на улице Пушкина, театра имени К. Тинчурина, школы номер 18, парка Эрмитаж, парка Державина Лядской, парка Чёрное озеро



Малоэтажный дом на 8 квартир
Огороженная территория с автоматическими воротами и своей парковкой
Полностью зелёный двор с более чем 300 хвойными деревьями
Тёплый дом с хорошей шумоизоляцией.
Современная вентиляция с притоком свежего воздуха
Просторные лестничные площадки
Видеонаблюдение для безопасности жителей
Чистая продажа.
Можно рассмотреть как коммерческую недвижимость под офисы.
До парка Черное озеро, парка Горького и пешеходных улиц Баумана, Петербургская, оперного театра, театра Тинчурина и Качалова шаговая доступность.
Так же в шаговой доступности самые известные ВУЗы, такие как Медицинский университет, КФУ, КАИ, 18 школа, 3 школа и многие другие учебные заведения.