Продажа квартиры, Казань, Победы пр-кт.

Объект №115095 Просторная двухкомнатная квартира!Просторная квартира с 73 м с дизайнерским ремонтом, потолками 3м и келлером. Вид на лес!
Описание:
Продается просторная квартира-евроформат (73.3 м) с высокими потолками 3 метра в кирпичном доме с охраняемой территорией!
В эту квартиру можно заезжать и жить, не вкладывая ни копейки. Здесь сделан дизайнерский ремонт, продумана каждая деталь и оставлена вся мебель с техникой. Это не просто метры, это готовое пространство для жизни.
Планировка и интерьер, которые сложно забыть:
Главная гордость — потолки 3 метра. Они создают ощущение дорогого простора, недоступного в типовых домах.
Просторная кухня-гостиная (18.1 кв.м.) со всей необходимой техникой, включая посудомоечную машину и фильтр для питьевой воды— полноценный центр притяжения для семьи и друзей.
Две изолированные комнаты: уютная спальня (14.1 кв.м.) и большая гостиная/детская (23.3 кв.м.) .
Раздельный санузел — установлены стиральная машина и бойлер.
Балкон с панорамным остеклением и шикарным видом на поселок Царицыно.
Дополнительный Келлер (кладовая) Забудьте о проблеме хранения колес, велосипедов и санок — для этого есть отдельное просторное помещение.
Дом и безопасность премиум-уровня:
Кирпичный дом (2006 г.) от надежного застройщика «Сувар» построен на совесть: толщина стен 65 см и современные стеклопакеты гарантируют тишину и тепло даже зимой. Над квартирой находится технический этаж — никаких проблем с крышей и соседским шумом сверху.
Управляющая компания — наша гордость. Офис УК находится прямо в этом доме, а сам Управляющий живет здесь же. В подъездах всегда чисто, за этим следят.
Закрытая территория с охраной, шлагбаумом и ТСЖ.
Подземная парковка (места можно приобрести) + бесплатная парковка для жильцов дома во дворе и с внешней стороны дома (места всегда есть).
Безопасность квартиры: установлена охранная сигнализация с датчиками движения и звука в каждой комнате, а также видеозвонок с фиксацией движения на лестничной клетке.
Детская и спортивная площадки во дворе.
Идеальное расположение и транспорт:
Дом находится в зеленом районе с развитой инфраструктурой.
Рядом всё, что нужно для комфортной жизни :
Российский государственный университет правосудия, Академия туризма, РАНХиГС, КФТИ, КНИТУ, Гимназии и лицеи (№180, 175, 110), академия Сократ, детские сады («Колобок», «Почемучки»).
ТЦ «Мега», фитнес-клубы, парки, кафе.
Пункты выдачи OZON, Wildberries, Яндекс Маркет — прямо у дома.
Транспортная доступность:
Остановка «Губкина» в 2 минутах (трамваи 5а, 7; автобусы 10, 45, 46, 55, 106). До центра города — 10 минут на авто. В 2026 году открывается станция метро «Тулпар» (15 минут на авто).
Условия сделки — прозрачные и чистые:
*Квартира более 5 лет в собственности (налоговый вычет с полной стоимости).
*Нет задолженностей по ЖКХ, нет обременений.
*Подходит под ипотеку и материнский капитал.
Невысокие коммунальные платежи — приятный бонус к бюджету семьи.
Почему стоит поторопиться?
В квартире никто не проживает, она полностью готова к заезду. Остается вся мебель и техника — вы просто привозите чемоданы и живете.