Продажа квартиры, Казань, ул. Минская

Объект №114385
ПРОСТОРНАЯ И КОМФОРТНАЯ КВАРТИРА ДЛЯ ДРУЖНОЙ СЕМЬИ

ЧИСТАЯ ПРОДАЖА – 2 взрослых собственника, без обременений, без опеки, без переплана, вся сумма в ДКП, юридически чистый и проверенный объект, безопасная сделка, документы готовы!
Комфортная и уютная 4к-квартира, расположенная в одном из самых развитых районов Казани, общей площадью 85,8 кв.м. (техпаспорт) или 80,8 кв.м. (РосРеестр). Идеальный вариант для семей с детьми, особенно с разнополыми.
Квартира с хорошим ремонтом, распашонка с удобной планировкой:
- изолированные жилые комнаты 19, 17, 10 и 11,1 кв.м.
- вместительная кухня 10,8 кв.м.
- раздельный санузел 2,5 и 1,0 кв.м.
- удобная прихожая 6,2 кв.м. и коридор 3,2 кв.м.
- просторная лоджия и два балкона с обеих сторон дома.
В текущем году проведён ремонт кухни, с заменой гарнитура, мебели и всей бытовой техники: духовой шкаф, посудомойка, холодильник, микроволновка, варочная панель и телевизор. В квартире установлены качественные окна и входная дверь, обеспечивающие хорошую шумоизоляцию и защиту от холода. В зимний период в квартире очень тепло, а летом не жарко. Т.ж. комфортная температура поддерживается благодаря наличию 3-х кондиционеров.
Квартира расположена на комфортном 4-м этаже. Все соседи хорошие и доброжелательные, в основном семейные, живущие в доме на протяжении многих лет. На этаже всего 4 квартиры.
Двор очень просторный, полностью благоустроена придомовая территория с заменой асфальтового покрытия и увеличено количество парковочных мест. Въезд автомобилей осуществляется через откатной шлагбаум. Оборудованы современные детская и спортивная площадки, для детей всех возрастов. В вечернее время вся территория двора хорошо освещена, благодаря замене уличных прожекторов.
В шаговой доступности расположены детские садики № 54, 112 и 3, гимназия № 183 и лицей № 159. В данной локации для детей имеется большое разнообразие для занятий спортом, творчеством, музыкой, и различными развивающими увлечениями по интересам.
Данный район славится своей развитой инфраструктурой, рядом с домом расположены ТЦ Мега, Южный, Азино, Франт, Мегастрой, Desport, продуктовые магазины крупных торговых сетей Ашан и Spar. Т.ж. имеются все необходимые продуктовые и хозяйственные магазины, кафе, киоски с артезианской водой, пекарни, аптеки, банки и банкоматы, салоны красоты и фитнесклубы, пункты выдачи Оzоn/WB/CDEK/ЯндМарк, и многое другое необходимое для современной и комфортной жизни в городе. Для прогулок на свежем воздухе и занятий спортом есть Ноксинский лес и Горкинско-Ометьевский парк.
Отличная транспортная доступность при использовании личного и общественного транспорта. Удобные выезды в любой район города и пригорода, благодаря близости Вознесенского тракта и проспекта Победы. Активно ведутся работы по строительству 2-ой ветки метро. В непосредственной близости от дома будет новая станция «Зилант», на пересечении ул. Ломжинская и Фучика.
Спешите приобрести отличную квартиру и наслаждаться жизнью в удобном и экологически чистом районе Казани с развитой инфраструктурой! Добавьте объявление в Избранное! Звоните!!!