Студия Татарстан, Казань ул. Братьев Батталовых, 20Ак2 (31.7 м)

Предлагаем Вашему вниманию студию в центре Приволжского района гор.Казани - в ЖК Палитра - по ул.Братьев Батталовых, дом 20А, корпус 2. Квартира расположена на 2 этаже в 26-этажном доме комфорт-класса, заселенном в 2022 году.Общая площадь студии - 31,7 кв.м., жилая - 16,2 кв.м., кухня-ниша - 6,3 кв.м., прихожая с выраженной зоной под гардеробную 5,3 кв.м., санузел 3,9 кв.м., балкона нет, высота потолков 2,6 м.Студия полностью оборудована мебелью, техникой и готова для заселения либо под сдачу.Немного о ЖК..ЖК Палитра — это современный, молодой и яркий жилой комплекс, включающий в себя группу высотных жилых домов со своей уникальной инфраструктурой.Фасады домов выполнены в современном архитектурном стиле, имеют запоминающийся облик и дизайн. Авторские просторные входные группы и уникальные подъезды выполнены в ярких цветах, оборудованы комнатами для хранения колясок, велосипедов и лыж. Современные лифты: грузовой и пассажирский. Система домофонии. Велопарковки. Подъезды на уровне земли. ЖК имеет большую территорию для прогулок, игр и занятий спортом.Концепция двор без машин.Дворы красочные и уютные, игровые площадки с антиударным покрытием. Для активных видов спорта во дворе расположены спортивные площадки под волейбол и баскетбол, для воркаут-тренировок, для любителей менее активных видов спорта предусмотрены места для занятий йогой и многое другое. На территории ЖК высажены в большом количестве деревья хвойных и лиственных пород, а также декоративные кустарники. Благоприятная экология обеспечивается и расположенным рядом лесным массивом.В вечерние часы дворовое пространство и придомовая территория отлично освещаются и находятся под круглосуточным видеонаблюдением.ЖК начал заселяться с 2022 году и за это время продолжает повышать свою инвестиционную привлекательность.Об инфраструктуре..ЖК окружен всеми необходимыми предприятиями социальной и коммерческой инфраструктуры. Остановки, школы, детские сады, медицинские учреждения регионального и местного уровня, торговый комплекс Лемана Про, Термальный комплекс Пляж, магазины, кафе, рестораны и прочее все это в шаговой доступности.Быстрый выезд на Оренбургский тракт. До центра, до Казанского Кремля, до аэропорта 15 мин на авто.По документам..Продажа прямая, каких-либо обременений/запретов нет, 1 взрослый собственник. Документ-основание - договор купли-продажи. Квартира покупалась без ипотеки, материнский капитал не использовался. Зарегистрированных лиц (прописанных на постоянной или временной основе) нет. Готовы оперативно выйти на сделку.Показы квартиры - по предварительной договоренности.