1-к кв. Татарстан, Казань ул. Айрата Хайруллина, 5к2 (22.2 м)

ГОРЯЧЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: КВАРТИРА В ЦЕНТРЕ КАЗАНИ — ЗАБИРАЙТЕ, ПОКА НЕ УШЛА Казань, ул. Айрата Хайруллина, 5к2 — сердце города, топовая локация. Кирпичный дом — это не картонная коробка , а надёжность и тишина. 1й этаж — никаких лифтов, никаких соседей сверху. Практично, удобно, без сюрпризов. 22 м — компактная, но грамотная планировка. Кухня 7 м — вполне хватает, чтобы готовить и не чувствовать себя в кладовке. ЭТО НЕ ПРОСТО КВАРТИРА — ЭТО ДЕНЬГИ. ПРЯМО СЕЙЧАС. Хотите доход? Берите под сдачу. Центр = постоянный поток арендаторов: студенты, стажеры, командировочные — спрос не падает никогда. Сделайте ремонт под бюджет, сдавайте — и пусть квартира сама себя окупает. Хотите прибыль на перепродаже? Локация — главный козырь. Центр Казани дорожает. Вложите в ремонт — и продайте дороже. Это не надежда, это расчёт. Семья со студентом? Это ваш вариант. Вузы — в 1015 минутах. Никаких трат на транспорт, никаких ранних подъёмов. Ребёнок рядом, город под рукой. Под ремонт — значит, вы сами решаете, как будет выглядеть ваш дом. Никакой чужой отделки на любителя . Кирпичные стены — отличная база: тепло, тихо, долговечно. ИНФРАСТРУКТУРА — НА МАКСИМУМЕ: Транспорт — в двух шагах: автобусы, трамваи, быстрый выезд в любой район. Магазины, аптеки, пекарни — всё, что нужно каждый день, рядом. Кафе и столовые — перекусы без лишних хлопот. Парки и прогулочные зоны — отдых без выезда за город. Поликлиники, школы, детсады — полный набор для жизни. ПОЧЕМУ ТАКАЯ НИЗКАЯ ЦЕНА? ГОВОРИМ ЧЕСТНО — БЕЗ РОЗОВЫХ ОЧКОВ: Квартира без ремонта — это минус для тех, кто хочет заехать и жить . Но для инвестора — это плюс: вы сами контролируете каждый рубль вложений и делаете ремонт строго под свою целевую аудиторию (студенты, молодые пары, командированные). Никакой переплаты за чужой дизайн , который всё равно придётся сдирать. Есть обременение — именно изза него цена ниже рынка. Это не ловушка , а рычаг для жёсткого торга и понятный юридический кейс: при грамотном сопровождении сделки обременение снимается, а дисконт остаётся у вас в кармане. Для профи — это возможность зафиксировать доходность ещё на этапе покупки. ВНИМАНИЕ: такие варианты в центре уходят за 35 дней. Звоните СЕЙЧАС — договоримся о просмотре и обсудим условия. Не тяните: ликвидные объекты не ждут Код пользователя: 208073Номер в базе: