2-к кв. Татарстан, Казань ул. Ярышлар, 4 (50.1 м)

ДОМ сдан Ключи на руках Передача ключей в день сделки Полная стоимость в договоре Продается двухкомнатная квартира площадью 50,1 кв.м. в современном жилом комплексе ЖК Станция Спортивная в Приволжском районе по адресу: г. Казань, улица Ярышлар, дом 8. Дом сдан, квартира находится в новом жилом фонде, что особенно важно для покупателей, которые хотят приобрести жилье без необходимости вкладываться в капитальный ремонт коммуникаций или сталкиваться с износом дома. Современные инженерные решения, новые подъезды, благоустроенная территория и актуальные планировки делают данный вариант удобным как для собственного проживания, так и для последующей сдачи в аренду. Общая площадь квартиры составляет 50,1 кв.м. Планировка продумана и функциональна. Кухня площадью 10.53 кв.м позволяет комфортно разместить полноценную обеденную зону и необходимую бытовую технику без ощущения тесноты. Пространства достаточно как для ежедневного использования, так и для приема гостей. Жилые комнаты легко зонируются под спальную и гостевую часть.Квартира подойдет как для молодой пары, так и семьи с детьми или инвестиций. Новый дом и востребованный формат жилья обеспечивают стабильный спрос на аренду. Район активно развивается, строится школа. В шаговой доступности магазины, сервисы и общественные пространства. Полная стоимость будет указана в договоре купли-продажи. Квартира без обременений, без детских долей, без сложных юридических нюансов. Это значительно упрощает процесс покупки и делает сделку максимально прозрачной и безопасной для будущего собственника.ПРОХОДИТ ИПОТЕКА. Бесплатная помощь в одобрении О ЖК:Дом расположен в живописной части Приволжского района Казани , Жилой комплекс Станция Спортивная, дом Чемпионов. ЖК комфорт класса. Масштабная спортивная инфраструктура включает не только зоны для командных и индивидуальных игр, но и воркаут-площадки, хоккейную коробку, пространства для йоги, а также игровые зоны для детей разного возраста. Особое внимание уделено озеленению, создавая зеленые уголки для уединения, прогулок и общения с природой. Для жителей предусмотрена современная теплица, где они смогут создавать уютное сообщество садоводов. Дополнительно в проекте предусмотрена обустроенная зона для выгула домашних животных.Высококачественный материал - PorothermПеременная этажность 10 - 19 этажейСистема Умный домСтилизованные корзины под кондиционеры. Два МФЦ (3.1, 3.2) с паркингом на 880 машино-мест.Дом новый - Только получили ключи .Предчистовая отделка . 20мин до центра города . 5мин до РКБКомфортная зона встреч:Просторное лобби отельного форматаБезбарьерная средаПрозрачные входные группы с грязезащитной системойКолясочные и велосипедныеБесшумные скоростные лифты увеличенного формата - пассажирс