2-к кв. Татарстан, Казань ул. Абсалямова, 23 (55.5 м)

Двухкомнатная квартира 55,5 м на ул. Абсалямова, 23 (Ново-Савиновский район)Продаётся просторная, светлая двухкомнатная квартира общей площадью 55,5 м на комфортном 6-м этаже. Прекрасный вариант для тех, кто не хочет переплачивать за чужой сомнительный ремонт, а мечтает воплотить в жизнь собственные дизайнерские идеи и сделать всё идеально для себя Главные преимущества квартиры и дома:• Отличная планировка: Общая площадь 55,5 м, изолированные комнаты, просторная прихожая, также в квартире установлен кондиционер (остаётся при продаже).• Раздельный санузел с ванной: Очень удобная и практичная планировка для семьи, туалет и ванная комната изолированы друг от друга.• Есть лоджия: Большое преимущество по сравнению с обычным балконом — дополнительное пространство, которое можно застеклить, утеплить и превратить в уютную зону отдыха, рабочий кабинет или вместительную систему хранения.• Комфортный 6-й этаж: Оптимальная высота — в квартире много естественного света, красивый вид и никакого уличного шума.• Топовая локация: Самый востребованный и престижный район города. Рядом находятся набережная Казанки, центр семьи Чаша , сквер Стамбул и бульвар Белые цветы — лучшие места для прогулок. Транспорт и доступность:• Метро Козья слобода всего в 10 минутах ходьбы (около 900 метров) — до центра города можно добраться за считанные минуты без пробок • Автобусная и троллейбусная остановка Улица Абсалямова находится в 3 минутах пешком от дома (около 250 метров).• Маршруты: Через остановку регулярно курсируют востребованные городские автобусы 74, 75 и троллейбус 1, связывающие район со всеми частями города. Развитая семейная инфраструктура:В шаговой доступности находятся лучшие учебные заведения Казани. Ребенку не придется далеко ходить:• Гимназия 179 и Гимназия 20 — престижные учебные заведения буквально по соседству.• В районе также расположены знаменитый полилингвальный комплекс Адымнар и лицей 177.• Детские сады: Рядом с домом работают детский сад 208 (ул. Абсалямова, 18А), детский сад 12 (ул. Абсалямова, 9) и детский сад 28, до которых всего 37 минут ходьбы. Магазины и развлечения:Буквально за углом есть всё для комфортной жизни: крупные торговые центры ТЦ Тандем и Парк Хаус , сетевые супермаркеты ( Пятёрочка , Магнит , Чижик ), аптеки, фитнес-клубы, кафе и рестораны. Условия сделки:Один взрослый собственник. Квартира без обременений и детских долей. Быстрый выход на сделку. Документы полностью готовы к продаже, подходит под ипотеку. Звоните или пишите в чат Авито, чтобы договориться о просмотре Показ в удобное для вас время.Уважаемый Покупатель , с этой квартиры от нашей компании Вы получаете :1 . Профессиональное юридическое сопровождение сделки 2 . Подготовка полного пакета документов с обеих сторон Экономьте свое время3 . Профессиональную помощь в оформлении ипотеки со сниженной ставкой от банков партнеров , одобрение 95 заявок , без первоначального взноса .4 . Профессиональную помощь в офор