1-к кв. Татарстан, Казань Ютазинская ул., 6Бк2 (28.4 м)

Продаётся уютная и светлая 1-комнатная квартира с мебелью и техникой в кирпичном доме 2018 года Формат заезжай и живи отличный вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.Квартира расположена на комфортном 4 этаже 9-этажного дома, не угловая и очень тёплая. Площадь и планировкаПлощадь 28 кв. м + просторная застеклённая лоджия 3,7 кв. м с отделкой под кирпич.Фактически это почти 32 кв. м полезного пространства. Лоджию легко превратить в уютную лаунж-зону или рабочий кабинет.Планировка продумана до мелочей: шкаф-кровать трансформер позволяет эффективно использовать пространство. Днём у вас гостиная с мягким диваном, а ночью — полноценная двуспальная кровать с анатомическим матрасом.Для хранения вещей предусмотрены глубокий встроенный шкаф-купе с зеркальными дверями во всю стену, а также комоды в прихожей и комнате. Мебель и бытовая техникаКвартира оборудована всем необходимым для комфортной жизни: Встроенная кухня. Раздвижной обеденный стол и стулья. Кондиционер Haier. Холодильник Haier. Стиральная машина Beko. Диван-кровать трансформер. Вместительный шкаф-купе. Комоды. Навесной шкаф в ванной комнате.Важный момент: часть мебели остаётся новому владельцу, часть будет вывезена. Окончательный состав остающейся мебели и техники обсудим индивидуально во время просмотра квартиры. Дом, двор и безопасность Качественный кирпичный дом 2018 года постройки. Территория и подъезд находятся под видеонаблюдением. Под окнами оборудована детская площадка. Отдельное преимущество — отсутствие проблем с парковкой Свободные парковочные места вдоль дома есть в любое время суток, что особенно ценно для Казани. Локация и экологияДом расположен в тихом, зелёном месте, в окружении соснового массива.Свежий воздух, спокойствие и природа рядом с домом При этом до центра Казани можно добраться примерно за 30 минут.В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура: Школа и детский сад. Магазины Пятёрочка , Магнит , Порт Маркет , Красное Белое , Магнит-Косметик . Пункты выдачи Wildberries и Ozon. ДК Полимер с детскими кружками. Библиотеки, баня и подростковый клуб. Поликлиника.Всё необходимое для комфортной повседневной жизни находится рядом Транспортная доступность Всего 5 минут неспешным шагом до остановки общественного транспорта. Автобус 63 довезёт до станции метро Яшьлек примерно за 15 минут. Условия сделки Один взрослый собственник. Без долгов и обременений. Чистая юридическая история. Быстрый выход на сделку. Почему стоит выбрать именно эту квартиру?Это прекрасное сочетание комфорта, функциональности, качественного кирпичного дома и спокойной зелёной локации.Квартира отлично подойдёт для первого собственного жилья, молодой пары или инвестиций под сдачу в аренду. Уютная, светлая и очень тёплая квартира, где каждый квадратный метр используется с пользой Звоните и записывайтесь на просмотр Арт.