1-к кв. Татарстан, Казань просп. Альберта Камалеева, 34 (38.2 м)

Светлая 1-к квартира с льготными электроплитами в ЖК 21 век . Метро через год — рост цены +20 .Квартира, которая начнет дорожать уже через год: покупайте будущее по текущей цене Продается уютная и удобная однокомнатная квартира в современном кирпичном доме (2017 г.п.) в самом центре Советского района. Это не просто однушка , а продуманное пространство для комфортной жизни с прекрасными видами и инвестиционной перспективой.Преимущества локации (Здоровье и Динамика):Дом расположен на самой высокой точке Казани — здесь всегда свежий воздух и отличная экология. Рядом нет вредных производств, только жилые кварталы. Проспект Альберта Камалеева широкий и практически без пробок: до исторического центра — 15 минут, а также быстрый выезд на Мамадышский и Оренбургский тракты.Главный инвестиционный козырь (Станция метро Тулпар ):В 2027 году в 10 минутах пешком откроется станция метро. Практика показывает: открытие метро поднимает стоимость квартир до 20 и резко увеличивает арендный потенциал. Вы покупаете квартиру с уже заложенным ростом капитала.Инфраструктура в шаговой доступности:Всё для семьи с детьми и активной жизни прямо во дворе и рядом: Образование: школа 181, Лицей 187 и три детских сада (не нужно возить ребенка на машине). Отдых и быт: конно-спортивный комплекс Ипподром , ТЦ Мега , Вознесенский тракт , множество магазинов, кафе, салонов красоты и медицинских центров. Транспорт: остановки троллейбусов и автобусов прямо у дома — доедете в любую точку города.О самом доме и квартире:ЖК 21 Век от надежного застройщика Ак Барс Дом . Общая площадь - 38,2 кв.м.комната -15 кв.м.кухня- 10,2 кв.м.прихожая -7,4 кв.м.совмещенный санузел -5,7 кв.м.балкон -1,2 кв.м. Этаж: 8-й (не последний ) — безопасно, тепло и нет шума с крыши. Двор: Закрытая территория, видеонаблюдение, современная детская площадка, много зелени. Подъезд: Чистый, ухоженный. Два больших грузопассажирских лифта и умный домофон с управлением через приложение. Планировка: Полноценная однушка с высокими потолками (2,73 м). Просторный отдельный санузел, хорошая прихожая. Окна выходят в тихий зеленый двор — никакого шума с проспекта. Ремонт: Предчистовая отделка от застройщика (ровные оштукатуренные стены, стяжка пола, разведены электрика и сантехника). Простор для вашего дизайна без лишнего демонтажа. Лоджия: Полностью застеклена.Экономия на коммунальных платежах:Дом с электроплитами. Это означает льготный тариф на электричество, отсутствие головной боли с газовым обслуживанием и абсолютная безопасность. Также установлены теплосчетчики — платите только за фактически потребленное тепло.Юридическая чистота и безопасность: Надежная стальная дверь Бульдорс с двумя замками. На этаже всего 5 квартир (соседей слышно не будет). Перепланировок нет — никаких проблем с согласованием. Один взрослый собственник, не пенсионного возраста. Полная стоимость в договоре, никаких занижений . Без обременений и долгов. Все документы готовы для подтверждения чис