1-к кв. Татарстан, Казань ул. Оренбургский Тракт, 8Д (43.3 м)

Хотите жить в ритме большого города, но при этом ценить тишину, комфорт и продуманное пространство? Тогда эта 1комнатная квартира в Казани — именно то, что вы искали Адрес: г. Казань, Оренбургский тракт, 8Д. Это не просто точка на карте — это удачное сочетание транспортной доступности и спокойной атмосферы. Оренбургский тракт — одна из ключевых магистралей города, по которой удобно добираться в центр, к вокзалам и аэропортам, а также выезжать за город. При этом сам ЖК бизнескласса расположен так, что шум трассы не тревожит жильцов: двор закрыт от посторонних, территория благоустроена, а видовые характеристики позволяют любоваться панорамой города прямо из квартиры. Квартира площадью 43,3 м на 6м этаже 23этажного монолитнокирпичного дома — это про надёжность и долговечность. Монолитнокирпичная технология обеспечивает отличную шумо- и теплоизоляцию: зимой здесь будет тепло, летом — прохладно, а разговоры соседей не станут фоновым сопровождением вашей жизни. Высота потолков 2,85 м добавляет воздуха и даёт простор для дизайнерских решений — можно смело планировать стильные подвесные конструкции, трековое освещение или даже второй свет в зоне гостиной, если захочется смелых идей. Планировка продумана до мелочей:Большая кухнягостиная — сердце квартиры, где комфортно готовить, принимать гостей и проводить уютные семейные вечера, площадь комнаты позволяет сделать спальную комнату, ниша для кровати имеется.Санузел — достаточно места, чтобы разместить всё необходимое и даже добавить шкафчик для бытовой химии или стиральную машину с сушилкой.Балкон — ваша личная зона для утреннего кофе, чтения книги или хранения сезонных вещей. Предчистовая отделка — золотая середина для тех, кто хочет сделать ремонт под себя , но не начинать с нуля. Уже есть стяжка пола — основа для любого финишного покрытия, от ламината до керамогранита. Это экономит время, нервы и бюджет: не придётся выравнивать полы и переплачивать за черновые работы. Вы сами выбираете стиль, цветовую палитру и материалы — создаёте интерьер, который отражает вашу индивидуальность. Дополнительные преимущества, которые делают жизнь комфортнее:Низкие коммунальные платежи — благодаря современным инженерным решениям и энергоэффективности дома.Семейные дружелюбные соседи — атмосфера добрососедства, где дети могут спокойно гулять во дворе, а взрослые — чувствовать себя в безопасности. Хорошие видовые характеристики — вид на город, который радует глаз каждый день и становится отличным фоном для домашних фотосессий. Важный нюанс сделки: вся сумма указывается в договоре. Это делает покупку максимально прозрачной и безопасной: никаких скрытых платежей, доплат и серых схем — только честные условия и юридическая чистота сделки. Эта квартира — не просто квадратные метры, а пространство для жизни, где каждый уголок будет наполнен вашими историями. Здесь легко представить себя за чашкой кофе на балконе, с видом на просыпающийся город, или в уютной гостиной, где собираются близкие люди. Эт